Florida Alta. Departamento 3 Dorm. con Excelente Vista
Menos por m²$522/m²$408/m² menos que esta (43.9%)
a 0.98 km
93 m²31
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 100 m²
Oe8A INGNACIO ASIN -S/N, San Fernando, Quito, Pichincha
Precio
$93.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
100 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Se ofrece este departamento en venta ubicado en San Fernando, emplazado en el primer piso de un edificio de 5 niveles que cuenta con ascensor y solo 4 departamentos en total. La propiedad de 15 años de antigüedad dispone de 95 m2 de superficie construida y 100 m2 de superficie total. La distribución interior abarca 3 dormitorios con clóset, 2 baños completos, 1 medio baño, sala, comedor y cocina con excelentes acabados. Adicionalmente, cuenta con 1 estacionamiento privado. Ubicado dentro de una urbanización privada con cerramiento, el conjunto ofrece servicios como sala comunal, área de eventos, área deportiva, parqueadero para visitas, iluminación y servicios básicos. Se sitúa sobre una avenida de acceso asfaltada, en una zona segura con escuelas cercanas y excelente conectividad.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $93.000mediana de comparables $83.479
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $93.000mediana de comparables $83.479
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- $93.000
- A la mediana de comparables
- $83.479
- Diferencia
- $9.521 más11.4% más por m²
Mediana de 222 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$930/m²
De los 222 anuncios comparables, la mitad pide entre $668 y $1.018 por m². Este anuncio pide $930, dentro de esa franja.
$522/m²$1.600/m²
- esta · $930/m²
- mediana · $835/m²
- franja habitual · $668–$1.018/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 222 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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