Venta Departamento Conjunto Las Cuadras Etapa I
Menos por m²$456/m²$71/m² menos que esta (13.4%)
a 1.79 km
79 m²31
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 95 m²
Av. Quitumbe Ñan y Pachamama Piso 3 Dpto C29, Quitumbe, Quito, Pichincha
Precio
$50.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
95 m²
Superficie
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Vive donde la comodidad, la movilidad y la conectividad forman parte de tu día a día. Este funcional departamento dúplex no adosado de 95,12 m² de construcción cubierta ofrece una distribución práctica en dos niveles, ideal para familias que buscan espacios bien aprovechados y una ubicación estratégica en el sur de Quito. DISTRIBUCIÓN PRIMER PISO – ÁREA SOCIAL - Sala - Comedor - Cocina independiente con conexión eléctrica de 220 V para cocina de inducción - Baño social SEGUNDO PISO – ÁREA PRIVADA - 3 dormitorios - Baño completo - Área de lavado independiente UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicado en Av. Quitumbe Ñan y Pachamama, este departamento te permite disfrutar de una ubicación que facilita tu día a día, con cercanía a importantes puntos del sur de Quito como: - Plataforma Gubernamental del Sur - Terminal Terrestre Quitumbe - Quicentro Sur - Instituciones educativas - Centros de salud - Comercios y espacios de entretenimiento Además, cuenta con fácil acceso a importantes sistemas de transporte como Metro de Quito, Trolebús, Ecovía y transporte público, facilitando la conexión con diferentes sectores de la ciudad. Descubre si este puede ser el lugar que estabas buscando para tu próximo hogar. Contáctame y agenda tu visita. REMAX ADVANCE Andrea Salome Criollo
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $50.000mediana de comparables $56.136
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $50.000mediana de comparables $56.136
Ver análisis completo- Se pide
- $50.000
- A la mediana de comparables
- $56.136
- Diferencia
- $6.136 menos10.9% menos por m²
Mediana de 21 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$526/m²
De los 21 anuncios comparables, la mitad pide entre $536 y $798 por m². Este anuncio pide $526, por debajo de esa franja.
$456/m²$1.562/m²
- esta · $526/m²
- mediana · $591/m²
- franja habitual · $536–$798/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 21 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento Duplex de 2 Dorm. en Venta Sector Monjas Valle de Los Chillos
Más por m²$536/m²$9/m² más que esta (1.8%)
a 1.99 km
112 m²22
Departamento en Norte de Quito
Más por m²$591/m²$65/m² más que esta (12.3%)
a 1.92 km
110 m²2
Departamento Duplex en Venta. frente a La Plataforma Gubernamental del Sur. Provincia de Pichincha
Más por m²$798/m²$271/m² más que esta (51.5%)
a 0.21 km
84 m²32
Departamento Nuevo
Más por m²$1.562/m²$1.036/m² más que esta (196.8%)
a 1.85 km
87 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. Quitumbe Ñan y Pachamama Piso 3 Dpto C29, Quitumbe, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Departamentos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
