$45.000
Departamento de 83 m² con 3 Dorm. en Venta en Solanda
Menos por m²$450/m²$121/m² menos que esta (21.3%)
a 1.68 km
100 m²32
1 / 10
En ventaDepartamento
$28.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 49 m²
Departamento de 2 Dorm. en Venta Al Sur de Quito Sector Turubamba
Departamento 2 Dormitorios en Venta Al Sur de Quito Cerca del Quicentro Sur, Quitumbe, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta49 m²2 habitaciones1 bañosNegociable
Departamento en venta • $28.000 • Área 49 m² • 2 habitaciones • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
49
m² total
2
Habitaciones
1
Baños
Descripción
- Departamento de 45 m2 y 5 m2 de área de lavandería, tiene 2 dormitorios, sala, comedor, cocina y un baño completo, a pocas cuadras del Quicentro Sur. - El edificio no tiene ascensor, y el departamento está en el 5 piso en la terraza tiene una área de lavandería de 5 m2 de cada departamento, tiene muy buena vista. - El Sector es bastante céntrico, tiene cerca líneas de buses, escuelas, colegios, universidades, parques, centros comerciales. - Todos los documentos están en regla y al día, no tiene gravámenes, ni prohibiciones de enajenar. - Cualquier información adicional o visitas programadas comunícate con nosotros Bolsa Inmobiliaria Nacional.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $28.000
- A la mediana de comparables
- $29.635
- Diferencia
- $1.635 menos
- 5.5% menos por m²
Mediana de 44 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$571/m²
$450/m²$1.955/m²
- esta · $571/m²
- mediana · $605/m²
- franja habitual · $532–$1.006/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 44 de los 45 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$25.000Departamento en Venta Sur de Quito
Menos por m²$556/m²$16/m² menos que esta (2.8%)
a 0.62 km
45 m²21
$39.000Departamento Dentro de Conjunto en Venta Al Sur de Quito Sector Chillogallo
Más por m²$650/m²$79/m² más que esta (13.7%)
a 1.11 km
60 m²32
$59.990Suite en Venta en Los Chillos, Sector La Espe, 60 m², por Estrenar, 1 Parqueadero
Más por m²$1.000/m²$428/m² más que esta (75%)
a 0.6 km
60 m²11
$129.000Cumbaya Venta Suite 66 m² Más Jardín de 25 m² a Universidad San Francisco
Más por m²$1.955/m²$1.383/m² más que esta (242%)
a 0.84 km
66 m²12
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Departamento 2 Dormitorios en Venta Al Sur de Quito Cerca del Quicentro Sur, Quitumbe, Quito, Pichincha
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