Venta Departamento Conjunto Las Cuadras Etapa I
Menos por m²$456/m²$536/m² menos que esta (54.1%)
a 1.7 km
79 m²31
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 63 m²
Departamento por Estrenar con 3 Dormitorios - Sector Quitumbe Cerca de Plataforma Gubernamental, Quitumbe, Quito, Pichincha
Precio
$62.500
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
63 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Descubre modernos departamentos por estrenar en un conjunto privado en Quitumbe, a pocos minutos de la Plataforma Gubernamental. Ideales para vivir o invertir, estos departamentos son elegibles para crédito VIP. Con un área de 63.75 m², ofrecen una excelente distribución: sala y comedor integrados, cocina americana, y área de máquinas. El dormitorio máster cuenta con baño privado, mientras que dos dormitorios adicionales comparten un baño. Disfruta de amenidades como ascensor, parqueadero, y áreas comunales que incluyen canchas de vóley y fútbol, además de un gimnasio totalmente equipado. Seguridad privada garantiza tranquilidad y comodidad. Situados estratégicamente con acceso a transporte, comercios y servicios, estos departamentos son una oportunidad única en el sur de Quito. Precio desde $62,500.
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $62.500mediana de comparables $36.614
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $62.500mediana de comparables $36.614
Ver análisis completo- Se pide
- $62.500
- A la mediana de comparables
- $36.614
- Diferencia
- $25.886 más70.7% más por m²
Mediana de 20 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$992/m²
De los 20 anuncios comparables, la mitad pide entre $533 y $751 por m². Este anuncio pide $992, por encima de esa franja.
$456/m²$1.630/m²
- esta · $992/m²
- mediana · $581/m²
- franja habitual · $533–$751/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 20 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 1.67 km
112 m²22
Departamento en Norte de Quito
Menos por m²$591/m²$401/m² menos que esta (40.4%)
a 1.71 km
110 m²2
Venta Departamento Sector Quitumbe
Menos por m²$736/m²$256/m² menos que esta (25.8%)
a 0.17 km
72 m²31
Departamento - Cumbayá
Más por m²$1.630/m²$638/m² más que esta (64.3%)
a 1.94 km
227 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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