¡Venta de Amplia Casa Independiente en El Norte de Quito – Barrio La Florida!
Menos por m²$329/m²$158/m² menos que esta (32.4%)
a 0.29 km
410 m²76
1 / 7
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 9 dormitorios · 585 m²
SAN Fernando, San Carlos, Quito, Pichincha
Precio
$285.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
585 m²
Superficie
9
Habitaciones
7
Baños
Descripción
Se vende amplia casa ubicada en San Fernando, norte de Quito. 920 metros cuadrados de terreno y 585 metros cuadrados de construcción Cerca a vías de acceso, instituciones educativas, centros comerciales 9 habitaciones, 5 baños, 2 medios baños, 2 bodegas, 1 estudio grande, 6 parqueaderos 1 cisterna, Areas verdes, canchas deportivas Ideal para instituciones, oficinas, etc.
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $285.000mediana de comparables $354.475
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $285.000mediana de comparables $354.475
Ver análisis completo- Se pide
- $285.000
- A la mediana de comparables
- $354.475
- Diferencia
- $69.475 menos19.6% menos por m²
Mediana de 98 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$487/m²
De los 98 anuncios comparables, la mitad pide entre $508 y $773 por m². Este anuncio pide $487, por debajo de esa franja.
$329/m²$1.150/m²
- esta · $487/m²
- mediana · $606/m²
- franja habitual · $508–$773/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 98 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Casa con Amplio Terreno en Venta en La Occidental
Menos por m²$458/m²$29/m² menos que esta (5.9%)
a 0.5 km
650 m²44
Vendo Linda Casa - El Bosque
Más por m²$511/m²$24/m² más que esta (4.9%)
a 1.42 km
450 m²74
Hermosa Casa Unión Nacional / Baltazar Bereche
Más por m²$685/m²$198/m² más que esta (40.6%)
a 1.26 km
511 m²68
Vendo Hermosa Casa Moderna con Piscina / Urbanizacion Pinar Bajo
Más por m²$1.150/m²$663/m² más que esta (136%)
a 0.7 km
487 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
SAN Fernando, San Carlos, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Casas de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
