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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 7 dormitorios · 473 m²

Mariano Hurtado, San Fernando, Quito, Pichincha
Precio
$259.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
473 m²
Superficie
7
Habitaciones
5
Baños

Descripción

CASA RENTERA EN VENTA – SECTOR SAN FERNANDO, COCHAPAMBA Excelente propiedad de 473,48 m² de terreno y 468,81 m² de construcción total, ideal para vivienda familiar, renta o inversión. La propiedad está distribuida en dos unidades habitacionales independientes: DÚPLEX PRINCIPAL - 3 amplios dormitorios - Dormitorio máster con baño privado - 1 baño completo compartido - 1 baño social - Sala principal - Comedor - Cocina - Estudio - Sala de estar DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE - 3 dormitorios - 2 baños completos - Sala - Comedor - Cocina - Estudio - Patio privado ÁREAS COMPLEMENTARIAS - Terraza amplia - Jardín posterior - Parqueadero para 4 vehículos medianos - Excelente iluminación natural - Amplios espacios interiores - Construcción sólida del año 2002

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Casas en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $259.000mediana de comparables $285.583

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Se pide
$259.000
A la mediana de comparables
$285.583
Diferencia
$26.583 menos9.3% menos por m²

Mediana de 93 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$548/m²

De los 93 anuncios comparables, la mitad pide entre $508 y $776 por m². Este anuncio pide $548, dentro de esa franja.

$304/m²$1.150/m²
  • esta · $548/m²
  • mediana · $604/m²
  • franja habitual · $508–$776/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 93 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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