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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 6 dormitorios · 511 m²

Baltazar Bereche N46-143 y Marco Jofre, Unión Nacional, Quito, Pichincha
Precio
$350.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 31 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
511 m²
Superficie
6
Habitaciones
8
Baños

Descripción

Propiedad en venta en la prestigiosa zona de Unión Nacional, Quito. Esta espaciosa casa de 554 m2 de construcción ofrece una distribución ideal para familias grandes o quienes buscan un espacio versátil. La propiedad se compone de dos departamentos independientes. El primer departamento cuenta con dos dormitorios, cada uno con su baño privado, cocina, sala comedor, independiente, estudio, baño social, además de lavandería y baño de servicio. Este departamento incluye dos espacios de estacionamiento independientes. El segundo departamento es aún más amplio, con cuatro dormitorios, cada uno con su propio baño. Dispone de una sala de estar, baño social, sala y comedor separados, cocina independiente, lavandería y cuarto de servicio con baño. Este departamento está diseñado para la comodidad y privacidad. Adicionalmente, la propiedad incluye una oficina de 90 m2 y seis espacios de estacionamiento descubiertos, ideal para recibir visitas o para uso personal. Entre las instalaciones y servicios disponibles se encuentran agua potable, electricidad, internet, teléfono, cable, red de desagües pluviales, y TV cable. La propiedad también está equipada con seguridad privada, alarma, video cámaras, y portón corredizo, asegurando tranquilidad y bienestar para sus habitantes. Con 30 años de antigüedad, esta propiedad ha sido cuidadosamente mantenida, ofreciendo la oportunidad de vivir en un lugar que combina funcionalidad y estilo en un entorno seguro y bien ubicado. Ideal para aquellos que buscan un hogar amplio y bien equipado en una de las mejores zonas de Quito.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $350.000mediana de comparables $328.430

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Se pide
$350.000
A la mediana de comparables
$328.430
Diferencia
$21.570 más6.6% más por m²

Mediana de 129 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$685/m²

De los 129 anuncios comparables, la mitad pide entre $533 y $808 por m². Este anuncio pide $685, dentro de esa franja.

$393/m²$1.956/m²
  • esta · $685/m²
  • mediana · $643/m²
  • franja habitual · $533$808/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 129 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Baltazar Bereche N46-143 y Marco Jofre, Unión Nacional, Quito, Pichincha

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