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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 5 dormitorios · 1.486 m²

tacuri, Nayón, Quito, Pichincha
Precio
$3.000.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.486 m²
Superficie
5
Habitaciones
7
Baños

Descripción

Hermosa casa de lujo, ecológica, domótica en Venta, ubicada en la Urbanización Tacuri, en la Parroquia de Nayón, vía a Cumbayá. Casa de 810.16 m2 de construcción y 1486.50 m2 en total. Con excelentes acabados de lujo ascensor interno, una vista impresionante y acceso independiente a la quebrada lateral, guardianía 24/7 y una infinidad de espacios: Planta Baja 3 Salas de estar Amplio comedor Cocina con desayunador Área de lavado Patio semi descubierto Planta Alta 1 habitación máster con walking closet y baño completo 4 habitaciones con closet y baño completo cada una Cuarto de cine Subsuelo Cuarto de juegos/ entretenimiento con mini bar Área de Gimnasio Cava de vinos 1/2 baño Cuarto de estudio u oficina con 1/2 baño Áreas exteriores Patio semidescubierto y lateral Piscina Baño completo Spa Sauna Turco Área BBQ Comedor exterior Sala exterior semidecubierta Sala exterior descubierta Huerto orgánico Bodega exterior Pasaje privado a la quebrada con un área de meditación junto a la naturaleza. Área de máquinas 4 parqueaderos cubiertos Áreas verdes y vegetación Toda la casa es domótica, funciona en su totalidad con internet y muchas de las funciones se las realiza solo con comando de voz, además, cuenta con 27 paneles solares en la terraza por lo que el pago por consumo de energía eléctrica es mínimo asimismo, cuenta con baterias para almacenamiento eléctrico en el caso de apagones y posee ascensor único de la casa interno para movilizarse a lo largo del subsuelo, planta baja o alta. El conjunto se encuentra dentro de un área residencial caracterizada por su tranquilidad y seguridad, de fácil acceso y cerca de todo lo que necesitas y de igual manera que la casa, amigable con el medio ambiente mediante reciclaje comunitario y áreas verdes a lo largo de toda la urbanización. Agenda tu visita Agente Inmobiliario Arq. Cristina Gómez RE/MAX Advance

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Casas en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $3.000.000mediana de comparables $1.105.970

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Se pide
$3.000.000
A la mediana de comparables
$1.105.970
Diferencia
$1.894.030 más171.3% más por m²

Mediana de 119 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$2.019/m²

De los 119 anuncios comparables, la mitad pide entre $527 y $995 por m². Este anuncio pide $2.019, por encima de esa franja.

$246/m²$2.019/m²
  • esta · $2.019/m²
  • mediana · $744/m²
  • franja habitual · $527$995/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 119 anuncios comparables.

Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

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