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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 485 m²

Nayón, Quito, Pichincha
Precio
$429.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
485 m²
Superficie
4
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Espectacular casa de venta ubicada en Nayón, Conjunto Exclusivo dentro de Urbanización privada, Amplios jardines, hermosa vista, Opción a 4 dormitorios!!! Precio de venta $429.000 Área de construcción cubierta: 336m2 Área de jardines: 243m2 Área de parqueadero: 30m2 Total área abierta: 273m2 Construida en un terreno de 485m2. La casa se encuentra distribuida en dos pisos y consta de: Planta baja: Recibidor, amplia sala y comedor con techo doble altura y espectaculares ventanales, salida directa a hermoso jardín con pérgola y área de BBQ. Cocina integrada de gran tamaño con desayunador y acceso al jardín, baño social. Amplia habitación con proyección a un cuarto dormitorio, sala de juegos o gimnasio con jardín propio. Estudio, cómoda área de máquinas, alacena, y amplia bodega o dormitorio de servicio. Segundo piso: Amplia sala de estar, dormitorio máster con doble walking closet y baño privado con espectacular hidromasaje y ducha. Dos dormitorios adicionales cada uno con su walking closet y baño privado. La casa cuenta con lujosos acabados, porcelanato, mesones de granito, cocina equipada con plancha, hornos y extractor. La urbanización se encuentra estratégicamente ubicada a pocos minutos de las principales vías de acceso, por Tanda, Miravalle, Avenida de los Granados, Simón Bolívar, a pocos minutos del Rancho San Francisco, cuenta con guardianía 24 horas y doble puerta de ingreso. #Casanayón #CasaTanda #CasadeventaNayón #CasaUrbanización #Casaconseguridad #Casaconjardín #Tanda #Nayón #Cumbayá #SimónBolivar #Interoceánica, #PlazadelRancho #CasasNayón #Venta #Casa #RanchoSanFrancisco #VíaTandaNayon #Casadeventa #Inmomemories #BienesRaíces #Casaamplia #Nayón #CasaUrbanización #Casahermosojardín #Casatresdormitoriosconbaño #Granados #CasasNayón #VendoCasaNayón #Casadelujo #BienesRaíces #Interoceánica #SimónBolivar #ManuelaSáenz #EugenioEspejo #Urbanización #LiceoCampoverde #LaAldea #LiceolosAlamos #ColegioAméricaLatina #Udla #UniversidaddelasAmericas #Ecopark #MovistarEcopark #LomasdeMonteserrín #Monteserrín #USFQ #Casadeoportunidad #PrecioRebajado #Casamejorprecio #UniversidadSanFranciscodeQuito #Venta #Casa #PaseoSanFrancisco #CasaCumbayá #Cumbayá #TunelGuayasamín #Inmomemories

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $429.000mediana de comparables $353.541

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Se pide
$429.000
A la mediana de comparables
$353.541
Diferencia
$75.459 más21.3% más por m²

Mediana de 39 anuncios activos del mismo tipo y operación en Nayón. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$885/m²

De los 39 anuncios comparables, la mitad pide entre $539 y $958 por m². Este anuncio pide $885, dentro de esa franja.

$310/m²$1.366/m²
  • esta · $885/m²
  • mediana · $729/m²
  • franja habitual · $539–$958/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 39 anuncios comparables.

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