Venta de Terreno de 11.00has en Atacames
Menos por m²$2/m²$208/m² menos que esta (99.2%)
a 1.08 km
109.833 m²
1 / 6
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Esmeraldas · 10.000 m²
Vía Súa - Atacames, Norte de Esmeralda, Esmeraldas, Esmeraldas
Precio
$2.100.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
10.000 m²superficie
Descripción
AVISO IMPORTANTE PARA INVERSIONISTAS SECTOR INMOBILIARIO o TURÍSTICO, HOTELERO. Vendo interesante terreno frente al mar, por su excelente ubicación entre Atacames y Súa, a 800 metros vía Súa, un solo cuerpo. 10.000 metros, ideal para levantar un proyecto inmobiliario o turístico, acceso por la carretera y tiene su frente a la Playa.
Terrenos en venta en EsmeraldasAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $2.100.000mediana de comparables $500.000
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $2.100.000mediana de comparables $500.000
Ver análisis completo- Se pide
- $2.100.000
- A la mediana de comparables
- $500.000
- Diferencia
- $1.600.000 más320% más por m²
Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$210/m²
De los 9 anuncios comparables, la mitad pide entre $49 y $85 por m². Este anuncio pide $210, por encima de esa franja.
$2/m²$781/m²
- esta · $210/m²
- mediana · $50/m²
- franja habitual · $49–$85/m²
- los 3 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 9 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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