Terreno en Venta - Atacames / Frente Al Mar - J. Delgado
Menos por m²$6/m²$80/m² menos que esta (93.3%)
a 1.45 km
26.175 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Esmeraldas · 3.000 m²
atacames, Centro de Esmeralda, Esmeraldas, Esmeraldas
Precio
$256.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 23 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
3.000 m²superficie
Descripción
Se ofrece en venta dos terrenos frente al mar en Tonsupa , una de las zonas turísticas más visitadas de Esmeraldas. Estos terrenos es ideal para desarrollar un proyecto turístico, dado que cuenta con permiso de construcción de hasta 12 pisos. La ubicación es excelente, ofreciendo fácil acceso a las principales atracciones y servicios de la zona, y se encuentran en un entorno ideal para aprovechar el creciente interés turístico
Terrenos en venta en EsmeraldasAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $256.000mediana de comparables $150.000
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $256.000mediana de comparables $150.000
Ver análisis completo- Se pide
- $256.000
- A la mediana de comparables
- $150.000
- Diferencia
- $106.000 más70.7% más por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$85/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $46 y $70 por m². Este anuncio pide $85, por encima de esa franja.
$6/m²$123/m²
- esta · $85/m²
- mediana · $50/m²
- franja habitual · $46–$70/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno de Venta en Tonsupa, Esmeraldas
Menos por m²$46/m²$39/m² menos que esta (45.6%)
a 1.77 km
927 m²
Ahd Venta de Lotes Urbanizados – Sector Club El Pacífico, Tonsupa
Menos por m²$50/m²$35/m² menos que esta (41.4%)
a 0.69 km
200 m²
Terreno en Venta en Sector Castelnuovo, Parroquia Atacames Esmeraldas. Provincia de Esmeraldas
Menos por m²$70/m²$15/m² menos que esta (18%)
a 0.58 km
500 m²
Terterreno de Venta en Castelnuovo - Tonsupa 2854.57 m² con Complejo de Cabañas O
Más por m²$123/m²$37/m² más que esta (43.7%)
a 0.05 km
2.854 m²2515
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
atacames, Centro de Esmeralda, Esmeraldas, Esmeraldas
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