$99.900
Casa en Venta - Conjunto Paseos del Pichincha Pinar Alto
Menos por m²$507/m²$266/m² menos que esta (34.4%)
a 1.31 km
197 m²3
1 / 10
En ventaCasa
$85.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 110 m²
Casa en Conjunto Sector La Florida | Junto a La Ant | 3 Dorm. | $85.000
Virgilio Corral & Jorge Piedra, Norte de Quito, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta110 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Casa en venta • $85.000 • Área 110 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
110
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Casa en Conjunto Sector La Florida | Junto a la ANT | 3 Dormitorios | $85.000 UBICACIÓN PRIVILEGIADA: Sector La Florida, ubicado estratégicamente junto a la ANT, con acceso inmediato a la Av. Occidental. Zona servida por transporte público y cercana a comercios y servicios. DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD: Áreas Sociales: Sala y comedor independientes de gran amplitud, comedor diario y cocina funcional con muebles altos y bajos. Extras en PB: Baño social, bodega/alacena, patio interior y área de lavandería independiente. Planta Alta: Dormitorio máster con baño privado y dos dormitorios adicionales con baño compartido. Ambientes muy iluminados y con cortinas incluidas. ESTADO Y COMODIDADES: Condición: Propiedad impecable, recién pintada y en perfectas condiciones. Parqueaderos: Cuenta con estacionamiento propio y parqueaderos asignados para visitas. Seguridad: Dentro de conjunto habitacional seguro. FINANCIAMIENTO Y VISITAS: Inversión: $85,000 (Negociables). Aceptamos financiamiento con BIESS, ISSFA, ISSPOL o banca privada. Disponibilidad: ¡Contamos con las llaves! Le invitamos a conocer su próximo hogar hoy mismo.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $85.000
- A la mediana de comparables
- $70.278
- Diferencia
- $14.722 más
- 20.9% más por m²
Mediana de 62 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$773/m²
$507/m²$1.143/m²
- esta · $773/m²
- mediana · $639/m²
- franja habitual · $541–$720/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 62 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$79.000De Oportunidad Casa Norte de Quito por La Ant
Menos por m²$581/m²$192/m² menos que esta (24.8%)
a 0.12 km
136 m²33
$89.000Venta Casa Independiente 3 Pisos - Av Machala
Menos por m²$654/m²$118/m² menos que esta (15.3%)
a 1.89 km
136 m²54
$77.500Venta de Casa 3 Dorm., Conjunto Portalegre - San Carlos
Más por m²$816/m²$43/m² más que esta (5.6%)
a 1.48 km
95 m²33
$200.000Venta Casa Rentera Sector Parque Ingles - San pedro Claver I
Más por m²$1.143/m²$370/m² más que esta (47.9%)
a 1.04 km
175 m²1012
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Virgilio Corral & Jorge Piedra, Norte de Quito, Quito, Pichincha
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