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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 100 m²

Malagá II, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$72.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
100 m²
Superficie
4
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Casa en Urb. Malaga 2, via Salitre km 15 PLANTA BAJA : sala ,estudio , comedor con salida de acceso al patio, BAÑO SOCIAL ,amplia cocina CON ANAQUELES ALTOS Y BAJOS , patio con ceramica en piso, lavanderia cubierta , garaje . PLANTA ALTA : 3 DORMITORIOS pequenos, CADA UNO CON BAÑO, DORMITORIO MASTER CON WALK IN CLOSET Club con piscina, gimnasio. canchas. Tiene 2 areas de canchas . Garita con guardiania 24 horas, control de acceso. transportacion de buses al pie de la urbanizacion. Area de terreno 100,10 mt2 Area construccion 106,02 SOLO INTERESADOS

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Casas en venta en Guayaquil

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $72.000mediana de comparables $99.167

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Se pide
$72.000
A la mediana de comparables
$99.167
Diferencia
$27.167 menos27.4% menos por m²

Mediana de 62 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$720/m²

De los 62 anuncios comparables, la mitad pide entre $861 y $1.042 por m². Este anuncio pide $720, por debajo de esa franja.

$644/m²$1.083/m²
  • esta · $720/m²
  • mediana · $992/m²
  • franja habitual · $861–$1.042/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 62 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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