En Venta Casa Rentera, Balcon del Valle
Menos por m²$372/m²$346/m² menos que esta (48.2%)
a 1.24 km
282 m²83
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 277 m²
Urbanización El Viñal, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$199.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
277 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Linda casa de venta Urbanización con doble seguridad Parqueos de visitas 3 dormitorios Estar Balcón Master con vestidor 3 baños y medio Amplia área social Baño social Cocina Americana con desayunador incluye plancha , horno y extractor Despensa Área de máquinas Porche amplio 40 m2 Con salida al jardín de 40 m2 Usd 199.000
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $199.000mediana de comparables $236.043
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $199.000mediana de comparables $236.043
Ver análisis completo- Se pide
- $199.000
- A la mediana de comparables
- $236.043
- Diferencia
- $37.043 menos15.7% menos por m²
Mediana de 338 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$718/m²
De los 338 anuncios comparables, la mitad pide entre $699 y $1.076 por m². Este anuncio pide $718, dentro de esa franja.
$372/m²$1.185/m²
- esta · $718/m²
- mediana · $852/m²
- franja habitual · $699–$1.076/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 338 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Mv - Sector Cumbayá, Casa en Venta y Renta de Oportunidad de 210 m² en Conjunto Privado
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a 1.97 km
266 m²45
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a 0 km
280 m²33
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264 m²33
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Más por m²$1.185/m²$467/m² más que esta (65%)
a 1.97 km
270 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Urbanización El Viñal, Cumbayá, Quito, Pichincha
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