
Venta Casa 5 Dorm Mas Estudio Conjunto Cerrado Cumbaya
Menos por m²$633/m²$21/m² menos que esta (3.2%)
a 1.7 km
Vive con amplitud y seguridad en el sector de mayor crecimiento de la Av. Intervalles! Imagina despertar cada día en una casa amplia, rodeada de tranquilidad, con excelentes vías de acceso y todo lo que tu familia necesita a pocos minutos. Esta propiedad en la Av. Intervalles, muy cerca del Nacional, combina la comodidad de un hogar moderno con la seguridad de vivir en un conjunto privado de alto nivel. El sector de la Av. Intervalles se ha consolidado como una de las zonas con mayor desarrollo y plusvalía en Quito y los valles. La llegada de nuevos proyectos comerciales, educativos y de servicios (como el nuevo Cirano, centros comerciales, hospitales, colegios y guarderías) lo convierten en un lugar estratégico para invertir y asegurar la valorización de tu patrimonio en el tiempo. La casa está diseñada para quienes valoran los espacios amplios: 222 m² de construcción útil, perfectamente distribuidos Un porch de 80 m² que se integra a las áreas sociales Un patio privado de 140 m², ideal para reuniones familiares, juegos de niños o mascotas Dentro del conjunto disfrutarás de doble filtro de seguridad, lo que garantiza tranquilidad para tu familia. La casa ofrece: 3 dormitorios, cada uno con su propio baño, brindando independencia y confort Áreas sociales luminosas y funcionales Estacionamiento para 4 vehículos, algo difícil de encontrar en la zona Un diseño moderno que conecta la vida interior con los espacios exteriores Invertir en esta propiedad no es solo comprar una casa, es asegurar un estilo de vida en un entorno residencial que crece día a día, con gran proyección de plusvalía y calidad de vida. No dejes pasar la oportunidad de vivir en una de las zonas más prometedoras de Cumbayá y Quito. Agenda tu visita hoy mismo y descubre por qué esta casa es la inversión ideal para tu familia y tu futuro.
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Análisis de mercado
Se pide $335.000mediana de comparables $430.080
Ver análisis completoMediana de 292 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$654/m²
De los 292 anuncios comparables, la mitad pide entre $691 y $1.078 por m². Este anuncio pide $654, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 292 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$633/m²$21/m² menos que esta (3.2%)
a 1.7 km

$778/m²$124/m² más que esta (18.9%)
a 0.33 km

$913/m²$259/m² más que esta (39.6%)
a 0.88 km

$1.076/m²$422/m² más que esta (64.5%)
a 1.3 km

$2.300/m²$1.646/m² más que esta (251.5%)
a 1.71 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.