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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 266 m²

Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$205.000
Precio negociable
Bajó desde $215.000 el 30 de julio de 2026
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
266 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

MV - SECTOR CUMBAYÁ, CASA EN VENTA Y RENTA DE OPORTUNIDAD DE 210,00 M2 EN CONJUNTO PRIVADO Ubicada estratégicamente cerca a la universidad , CC Paseo San Francisco , Centro de Cumbayá Conjunto privado con Seguridad 24 horas, piscina, área de BBQ , la casa cuenta con patio interno y terraza - 266.12m2 total de construcción - 210.00m2 habitables - 4 dormitorios - 4.5 baños - 2 parqueaderos - 1 bodega - Patio interno - Terraza PRECIO DE VENTA: $205.000 PRECIO RENTA $1.000 ALICUOTA $210 "A UN CLICK DE TU NUEVO HOGAR"

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Casas en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $205.000mediana de comparables $223.802

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Se pide
$205.000
A la mediana de comparables
$223.802
Diferencia
$18.802 menos8.4% menos por m²

Mediana de 86 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$771/m²

De los 86 anuncios comparables, la mitad pide entre $702 y $1.024 por m². Este anuncio pide $771, dentro de esa franja.

$702/m²$4.500/m²
  • esta · $771/m²
  • mediana · $841/m²
  • franja habitual · $702–$1.024/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 86 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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