
Mv - Casa Vip en Venta Sector Calderón 3d, 3 Pisos, 106 m², Patio, Terraza
Menos por m²$497/m²$1.036/m² menos que esta (67.6%)
a 1.75 km
Casa en Venta en CumbayáPatio, Pérgola y Conjunto con Piscina Vive en Cumbayá con la comodidad de una casa y las amenidades de un club privado. Casa en venta ubicada en el sector El Nacional, dentro de un conjunto residencial con excelente conexión hacia la Ruta Viva, Av. Interoceánica y Av. Intervalles. Una ubicación estratégica y de alta plusvalía, ideal para familias que buscan comodidad, áreas exteriores y servicios comunales completos. La propiedad cuenta con 160 m de construcción, apenas 2 años de uso y adecuaciones modernas. Su patio posterior combina porcelanato, césped natural y una acogedora pérgola, creando el espacio perfecto para reuniones, mascotas o momentos al aire libre. Además, dispone de jardín frontal con césped sintético. DISTRIBUCIÓN: 3 dormitorios Estudio u oficina completamente independiente 2 baños completos Baño social Baño de servicio Cómoda sala y comedor Cocina estilo americano con desayunador Área de lavandería para torre de lavado Cortinas screen y blackout en dormitorios y área social 2 parqueaderos contiguos en subsuelo 2 bodegas AMENIDADES DEL CONJUNTO: Piscina temperada mediante bomba de calor Gimnasio equipado Salón comunal Área de yoga Fire pits Amplias terrazas comunales Guardianía virtual 24/7 Cámaras de vigilancia Accesos electrónicos Conserjería 2 ascensores Generador eléctrico para las áreas comunales PRECIO DE VENTA: $230.000 ALÍCUOTA: $142 MENSUALES Una casa moderna en Cumbayá que reúne ubicación, patio privado, espacios funcionales y amenidades pensadas para disfrutar todos los días. Solicita más información y agenda tu visita.
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $230.000mediana de comparables $131.148
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Dónde cae su precio por m²
$1.533/m²
De los 304 anuncios comparables, la mitad pide entre $700 y $1.082 por m². Este anuncio pide $1.533, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 304 anuncios comparables.
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$497/m²$1.036/m² menos que esta (67.6%)
a 1.75 km

$1.005/m²$528/m² menos que esta (34.5%)
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$1.273/m²$261/m² menos que esta (17%)
a 1.28 km

$1.467/m²$67/m² menos que esta (4.3%)
a 0.18 km

$1.660/m²$127/m² más que esta (8.3%)
a 1.14 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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