Se Vende Departamento Sector Ponceano
Menos por m²$637/m²$278/m² menos que esta (30.4%)
a 1.48 km
223 m²36
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 280 m²
Ponceano, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$256.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
280 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Departamento dentro de urbanización privada área interior: 190 área total: 286,65 m2 área de sala, comedor y cocina en un mismo ambiente, área de lavado, baño social. Terraza:83,83 3 dormitorios secundarios con baño privado cada uno y dormitorio master con baño privado con salida a balcón. 2 parqueaderos 1 bodega edificio cuenta con salón comunal, áreas de bbq, gimnasio, planta de energía. Urbanización cuenta con área verde , Edificio con jacuzzi salón comunal sauna y turco
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $256.000mediana de comparables $199.976
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $256.000mediana de comparables $199.976
Ver análisis completo- Se pide
- $256.000
- A la mediana de comparables
- $199.976
- Diferencia
- $56.024 más28% más por m²
Mediana de 15 anuncios activos del mismo tipo y operación en Ponceano. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$914/m²
De los 15 anuncios comparables, la mitad pide entre $629 y $936 por m². Este anuncio pide $914, dentro de esa franja.
$629/m²$1.272/m²
- esta · $914/m²
- mediana · $714/m²
- franja habitual · $629–$936/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 15 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento en Ponceano
Menos por m²$714/m²$200/m² menos que esta (21.9%)
a 1.64 km
112 m²32
Venta Departamento de Oportunidad con Vista con 2 Balcones en Ponceano Alto
Menos por m²$875/m²$39/m² menos que esta (4.3%)
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112 m²22
Departamento Moderno en Venta de 105 m²
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105 m²33
Departamento con 3 Habitaciones en Venta - Ponceano Alto
Más por m²$1.272/m²$358/m² más que esta (39.1%)
a 0.7 km
114 m²32
Comparables activos del mismo tipo y operación en Ponceano; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Ponceano, Centro Norte, Quito, Pichincha
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