
Ponceano Departamento de Venta 3 Habitaciones Patio Interno
Menos por m²$567/m²$148/m² menos que esta (20.7%)
a 1.79 km
VENTA DE HERMOSO DEPARTAMENTO EN PONCEANO ALTO
PRECIO DE OPORTUNIDAD: $Ver datos
Descubre este acogedor departamento ubicado en una de las zonas con mayor demanda del norte de Quito. Su excelente ubicación, hermosa vista y cercanía a centros comerciales, supermercados, transporte y servicios lo convierten en una excelente opción para vivir o invertir.
Características del inmueble
3 dormitorios
2 baños completos
1 parqueadero
1 bodega
112 m² totales (incluye parqueadero y bodega)
Hermosa vista panorámica
Edificio construido en 2010
Guardianía y seguridad 24 horas
Alícuota: $89 mensuales
Beneficios de ubicación
A 2 cuadras de Supermaxi Real Audiencia
Fácil acceso a transporte público
Cerca de colegios, farmacias, bancos y comercios
Sector residencial consolidado y de alta demanda
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¡No dejes pasar esta excelente oportunidad de inversión en el norte de Quito!
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Análisis de mercado
Se pide $79.990mediana de comparables $97.364
Ver análisis completoMediana de 12 anuncios activos del mismo tipo y operación en Ponceano. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$714/m²
De los 12 anuncios comparables, la mitad pide entre $680 y $973 por m². Este anuncio pide $714, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 12 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$567/m²$148/m² menos que esta (20.7%)
a 1.79 km

$671/m²$43/m² menos que esta (6%)
a 0.59 km

$864/m²$149/m² más que esta (20.9%)
a 0 km

$958/m²$244/m² más que esta (34.2%)
a 0.39 km

$1.222/m²$508/m² más que esta (71.1%)
a 1.79 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Ponceano; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.