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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 91 m²

Gonzales Suarez, González Suárez, Quito, Pichincha
Precio
$165.991
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
91 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños

Descripción

Se Vende Hermoso Departamento 2 Dormitorios a Estrenar de 86.80 m2 más 4.69 m2 de terraza. 1 Parqueadero, 1 bodega Área social compuesta por Salón comunal de 135m2, Gimnasio Equipado, Turco, Vestidores para mujeres y hombres, Jacuzzi exterior con una Terraza Lounge, BBQ exterior, Área de juegos con mesa de Ping Pong y Billa, Plaza de ingreso con vegetación y espejos de agua, Jardines zen y vegetación verticales. El diseño elaborado por INTRAMUROS Surge de la idea de fusionar la naturaleza con la arquitectura. Es por esto que nos hemos enfocado en un diseño sustentable donde la vegetación y el agua son fundamentales- El Edificio Ponte Bello es un deleite arquitectónico. Existen elementos de diseño muy singulares como los espectaculares puentes suspendidos dobles y triples alturas en terrazas que permiten relaciones espaciales entre diferentes pisos; imponentes vacíos internos que permiten al usuario experimentar diferentes espacios y sensaciones; y finalmente, el ingreso al edificio es majestuoso gracias a su gran plaza conformada por vegetación y grandes espejos de agua. Mediante ventanales grandes y extensas terrazas integramos el exterior con el interior, permitiendo así, llevar la vida cotidiana al aire libre y disfrutar de un día soleado mientras somos seducidos por un hermoso paisaje. El edificio se compone de cuatro materiales principales: hormigón, metal, madera y vidrio. El vidrio se evidencia en los grandes ventanales que proporcionan más iluminación, más asoleamiento y mejor vista. Las columnas de hormigón y las vigas metálicas se mantienen en su estado natural con el fin de expresar modernidad. La madera es utilizada para brindar calidez al ambiente. Mediante la combinación y armonía de estos materiales, el Edificio Ponte Bello refleja elegancia y modernidad únicas. Ubicado en el sector más cotizado por los Quiteños, El ambiente ideal para establecer tus nuevas raíces. Centro norte de Quito, ubicación privilegiada en un sector con plusvalía más alta de Quito, Sector Financiero y Centros comerciales más representativos a tan solo cinco minutos, Fácil acceso a los valles, Cercanía al parque la Carolina, Estadio Atahualpa, hoteles, cines y supermercados, Los restaurantes y bares elegantes de la urbe a pocos minutos de ti. ZONA LUJOSA, TRANQUILA, COMODA Y SEGURA.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $165.991mediana de comparables $109.200

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Se pide
$165.991
A la mediana de comparables
$109.200
Diferencia
$56.791 más52% más por m²

Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Gonzales Suarez. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$1.824/m²

De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.067 y $1.860 por m². Este anuncio pide $1.824, dentro de esa franja.

$791/m²$2.053/m²
  • esta · $1.824/m²
  • mediana · $1.200/m²
  • franja habitual · $1.067$1.860/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Gonzales Suarez; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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