Vendo Oportunidad Departamento Tres Dorm. - Sector Monteserrin con Terraza
Menos por m²$475/m²$383/m² menos que esta (44.6%)
a 0.44 km
400 m²33
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 155 m²
Monteserrin, Monteserrín, Quito, Pichincha
Precio
$133.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
155 m²
Superficie
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Vendo lindo y amplio departamento de 132m2 en Monteserrín, calle Julio Arellano y Reinaldo Espinoza. 3 dormitorios, dos baños completos, sala, comedor, cocina cerrada área de máquinas independiente estacionamiento para dos vehículos y bodega. El departamento se encuentra en el 3er piso Edificio de 4 pisos, tiene 9 años de antigüedad, cuenta con ascensor Son 16 departamentos en total. Se dispone de conserje quien se encarga de la limpieza diaria. Dispone de cerca eléctrica y tag para el uso del ascensor. Alícuota $107 mensuales. Área total construida: 155m2. Precio: $133.000
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $133.000mediana de comparables $141.368
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $133.000mediana de comparables $141.368
Ver análisis completo- Se pide
- $133.000
- A la mediana de comparables
- $141.368
- Diferencia
- $8.368 menos5.9% menos por m²
Mediana de 21 anuncios activos del mismo tipo y operación en Monteserrin. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$858/m²
De los 21 anuncios comparables, la mitad pide entre $720 y $1.091 por m². Este anuncio pide $858, dentro de esa franja.
$475/m²$1.457/m²
- esta · $858/m²
- mediana · $912/m²
- franja habitual · $720–$1.091/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 21 de los 22 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
C/ Monteserrín, Departamento de 135 m² en Venta, 3 Habitaciones
Menos por m²$704/m²$154/m² menos que esta (18%)
a 0.46 km
135 m²33
Departamento en Venta Monteserrin 307 m² $280.000
Más por m²$912/m²$54/m² más que esta (6.3%)
a 0.75 km
307 m²23
Venta Departamento en Monteserrin
Más por m²$1.097/m²$239/m² más que esta (27.8%)
a 1.24 km
155 m²23
Ldr - Espectacular Departamento de 3 Habitaciones en Monteserrin
Más por m²$1.457/m²$599/m² más que esta (69.8%)
a 0.44 km
90 m²32
Comparables activos del mismo tipo y operación en Monteserrin; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Monteserrin, Monteserrín, Quito, Pichincha
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