Monteserrin Vendo Suite 60 m²
Menos por m²$786/m²$168/m² menos que esta (17.6%)
a 0.36 km
80 m²11
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 88 m²
Eloy Alfaro y Bugambillas 23, El Batán, Quito, Pichincha
Precio
$84.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
88 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
VENDO DEPARTAMENTO Sector Eloy Alfaro y Bugambillas Ubicado en el sexto piso, en un edificio de 25 años de construcción, con únicamente dos departamentos por piso. Características: * Área: 88 m² * Sala y comedor amplios * Cocina independiente * 3 dormitorios * 2 baños completos (uno en dormitorio principal y otro compartido que también funciona como baño social) * 1 parqueadero * Medidor de luz independiente Alícuota: $50 mensuales (incluye consumo de agua y mantenimiento). Precio de venta: $84.000
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $84.000mediana de comparables $82.676
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $84.000mediana de comparables $82.676
Ver análisis completo- Se pide
- $84.000
- A la mediana de comparables
- $82.676
- Diferencia
- $1.324 más1.6% más por m²
Mediana de 272 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$955/m²
De los 272 anuncios comparables, la mitad pide entre $758 y $1.163 por m². Este anuncio pide $955, dentro de esa franja.
$758/m²$1.914/m²
- esta · $955/m²
- mediana · $940/m²
- franja habitual · $758–$1.163/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 272 de los 274 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento en Venta de 2 Dorm. - Sector Monteserrin Cerca Av Eloy Alfaro
Menos por m²$920/m²$35/m² menos que esta (3.7%)
a 1.45 km
87 m²23
Departamento de 74 m² con 2 D. Aplica Miti Miti. Conjunto Century Plazza. sector Jipijapa. Provincia de Pichincha
Más por m²$1.033/m²$79/m² más que esta (8.3%)
a 0.76 km
89 m²22
Vitraly - El Batan - Suites, y Departamentos de 2 y 3 Dorm.
Más por m²$1.336/m²$382/m² más que esta (40%)
a 1.39 km
77 m²12
En Venta Hermosos Departamentos de 2 Dorm. en Urbanización Jardínes del Batan
Más por m²$1.914/m²$959/m² más que esta (100.5%)
a 1.49 km
81 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Eloy Alfaro y Bugambillas 23, El Batán, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Departamentos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
