Oportunidad Venta de Amplio Pent - House 427 m² en Quito Cochapata
Menos por m²$363/m²$326/m² menos que esta (47.3%)
a 1.5 km
427 m²44
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 6 dormitorios · 508 m²
De Las Azucenas & De los Naranjos, Monteserrín, Quito, Pichincha
Precio
$350.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
508 m²
Superficie
6
Habitaciones
6
Baños
Descripción
VENTA DEPARTAMENTO DE 4 DORMITORIOS PARROQUIA: Jipijapa SECTOR: Las Bromelias Año de construcción: 1993 DEPARTAMENTO TIPO CASA DENTRO DE CONJUNTO 508 mts de construcción total, a desniveles con entrada independiente DISTRIBUCIÓN: - 4 estacionamientos cubiertos - bodega de 60 mts - segundo nivel sala y comedor independiente - baño social - sala de juegos con mesa de billar y una bar - sala de star - cocina cerrada amplia con mesones de granito - área de máquinas - dos habitaciones de servicio con su respectivo baño completo - una dormitorio con clóset, baño completo y terraza - tercer nivel 3 dormitorios con baño completo cada uno - alícuota $415 EN PLANTA BAJA se encuentra un piscina, un jacusi y una área comunal de uso exclusivo de tres departamentos que tienen cada uno su ingreso directo del departamento El conjunto tiene: - guardia 24/7 - cámaras de seguridad - conserje para mantenimiento de áreas comunales
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $350.000mediana de comparables $477.672
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $350.000mediana de comparables $477.672
Ver análisis completo- Se pide
- $350.000
- A la mediana de comparables
- $477.672
- Diferencia
- $127.672 menos26.7% menos por m²
Mediana de 281 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$689/m²
De los 281 anuncios comparables, la mitad pide entre $765 y $1.166 por m². Este anuncio pide $689, por debajo de esa franja.
$363/m²$1.345/m²
- esta · $689/m²
- mediana · $940/m²
- franja habitual · $765–$1.166/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 281 de los 282 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
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a 0.44 km
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Venta Lujoso Departamento 436.70 m², Urb. Sierra del Moral, Quito
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a 1.13 km
502 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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