En Venta 2 Departamentos de 3 Dorm., Sector Kennedy, Damer 1. Norte de Quito
Menos por m²$607/m²$151/m² menos que esta (20%)
a 1.75 km
140 m²32
1 / 9
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 145 m²
DE LOS LIRIOS MONTESERRIN, Monteserrín, Quito, Pichincha
Precio
$110.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
145 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
DEPARTAMENTO amplio DUPLEX, bien mantenido, en edifico de tres pisos, en Monteserrín con terraza cubierta privada, las características especificas son: Area total 145.80m2 Area util 140.40m2 Año de construcción 2006 Ubicado en el 3er piso del edificio PLANTA BAJA - 2 parqueaderos - 1 bodega - Calefón eléctrico PISO 1 duplex - Sala, Comedor - Cocina - Baño social - Terraza privada PISO 2 duplex - Dormitorio master con baño privado - 2 dormitorios secundarios - 1 baño completo - En la terraza comunal cada departamento tiene su area de lavado ALICUOTA U$ 65 , incluye el consumo de agua EL CONJUNTO OFRECE Cámaras de seguridad, ingreso vehicular con puerta eléctrica y parqueaderos de visitas
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $110.000mediana de comparables $136.547
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $110.000mediana de comparables $136.547
Ver análisis completo- Se pide
- $110.000
- A la mediana de comparables
- $136.547
- Diferencia
- $26.547 menos19.4% menos por m²
Mediana de 277 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$759/m²
De los 277 anuncios comparables, la mitad pide entre $768 y $1.160 por m². Este anuncio pide $759, por debajo de esa franja.
$607/m²$1.613/m²
- esta · $759/m²
- mediana · $942/m²
- franja habitual · $768–$1.160/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 277 de los 278 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento Amagasi del Inca - Embajada Americana
Más por m²$799/m²$40/m² más que esta (5.3%)
a 1.61 km
149 m²33
En Venta Departamento de 3 Dorm. con Balcon y Terraza. Linda Vista
Más por m²$918/m²$159/m² más que esta (21%)
a 1.77 km
152 m²32
Departamento de Venta en El Sector El Batán de 115 m Mas Patio Privado
Más por m²$1.158/m²$400/m² más que esta (52.7%)
a 1.99 km
151 m²23
Exclusivo Departamento de Venta en El Batán Quito! Vista!
Más por m²$1.613/m²$854/m² más que esta (112.6%)
a 0.42 km
142 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
DE LOS LIRIOS MONTESERRIN, Monteserrín, Quito, Pichincha
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