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Departamento de venta en Riobamba · 3 dormitorios · 122 m²

Padre Orozco y Rio Paute, Riobamba, Norte de Riobamba, Riobamba, Chimborazo

122 m²
3habs.
3baños

Precio

$79.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 8 de septiembre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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122 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

Venta de Departamento a Estrenar al Norte de Riobamba/Sector ECU 911

Área de construcción 121.46 m2
Área social amplia con pisos de porcelanato
Cocina estilo con muebles altos y bajos en melamina, mesones de granito
Dormitorio master con amplio baño grifería FV y clóset
Piso flotante de alto tráfico
2 Dormitorio con closet y baño compartido
Calefón eléctrico
Portero eléctrico
Cuenta con cámaras de seguridad y sensores de movimiento
Un parqueadero
Área de Lavandería
Cisterna general, bomba sumergible
Sistema contra incendios
Pasamanos de acero inoxidable
Amplia terraza con área BBQ
Cerco eléctrico
Sistema contra incendios
Estructura antisísmica
Todos los servicios básicos incluidos
Vías de acceso de primer orden
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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $79.000mediana de comparables $80.873

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $79.000
A la mediana de comparables: $80.873
Diferencia: $1.873 menos2.3% menos por m²

Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$648/m²

De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $595 y $783 por m². Este anuncio pide $648, dentro de esa franja.

$500/m²$1.052/m²

esta · $648/m²
mediana · $663/m²
franja habitual · $595–$783/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 6 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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