Departamento Duplex con Jacuzzi Norte de Riobamba, Chimborazo
Menos por m²$500/m²$552/m² menos que esta (52.5%)
a 1.02 km
160 m²22
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Riobamba · 2 dormitorios · 58 m²
Avenida Canonigo Ramos & Miguel de Santiago, Norte de Riobamba, Riobamba, Chimborazo
Precio
$61.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 17 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
58 m²
Superficie
2
Habitaciones
1
Baños
Descripción
Éste apartamento es ideal si tu eres un estudiante o un profesional soltero. Ubicado en un sector residencial, comercial y estudiantil, SECTOR LOS MANZANARES. 2 habitaciones con clóset 1 baño completo Área de lavanderia privada 1 parqueadero propio y 1 parqueadero de visitas. Cerca de: 2 minutos ESPOCH en carro 6 minutos ESPOCH caminando 7 minutos Parque Sesquicentenario 7 minutos Terminal terrestre Riobamba 7 minutos Centro comercial Multiplaza 14 minutos Paseo Shopping NOTA: ACTUALMENTE EL APARTAMENTO SE ENCUENTRA HIPOTECADO $50.000. TIKTOK @gabybienesraicesec WhatsApp Ver datos
Departamentos en venta en RiobambaAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $61.000mediana de comparables $37.557
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $61.000mediana de comparables $37.557
Ver análisis completo- Se pide
- $61.000
- A la mediana de comparables
- $37.557
- Diferencia
- $23.443 más62.4% más por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1.052/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $586 y $726 por m². Este anuncio pide $1.052, por encima de esa franja.
$500/m²$1.052/m²
- esta · $1.052/m²
- mediana · $648/m²
- franja habitual · $586–$726/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento de Venta en Conjunto Sector Av 11 de Noviembre, Chimborazo
Menos por m²$586/m²$466/m² menos que esta (44.3%)
a 0.84 km
140 m²33
Departamentos en Venta Al Norte de Riobamba, Sector Ecu 911, Chimborazo
Menos por m²$648/m²$404/m² menos que esta (38.4%)
a 0.9 km
122 m²33
Departamento 3 Habitaciones a Una Cuadra de La Av 11 de Noviembre, Chimborazo
Menos por m²$726/m²$326/m² menos que esta (31%)
a 1.57 km
124 m²33
Departamento de Venta en Riobamba, Chimborazo
Menos por m²$810/m²$242/m² menos que esta (23%)
a 1.6 km
105 m²32
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida Canonigo Ramos & Miguel de Santiago, Norte de Riobamba, Riobamba, Chimborazo
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Departamentos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
