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CasaEn venta

Casa de venta en Playas · 4 dormitorios · 800 m²

Playas Villamil, Centro de Playas, Playas, Guayas
Precio
$240.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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800 m²
Superficie
4
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Casa en venta con vista al mar, en Playas Villamil, ubicada en el Km 7.5 , zona residencial. Terreno: 800 mts Construcción: 200 mts PRECIO DE VENTA: $ 240.000,00 (Negociable) Características: Planta Baja -1 dormitorio con su respectivo baño. -Sala. -Comedor. -Cocina. -Patio. -BBQ. -Parqueo para 6 autos. -Cisterna. Planta alta -Dormitorio master con su baño, además un balcón con vista al mar. -Dos dormitorios que comparten 1 baño. -Terraza.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $240.000mediana de comparables $421.792

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Se pide
$240.000
A la mediana de comparables
$421.792
Diferencia
$181.792 menos43.1% menos por m²

Mediana de 11 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$300/m²

De los 11 anuncios comparables, la mitad pide entre $412 y $860 por m². Este anuncio pide $300, por debajo de esa franja.

$185/m²$1.143/m²
  • esta · $300/m²
  • mediana · $527/m²
  • franja habitual · $412–$860/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 11 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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