Playas Km 3.5 Via Data Anacapri2 Casa Amablada en Venta, Guayas
Menos por m²$185/m²$745/m² menos que esta (80.1%)
a 0.87 km
400 m²32
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Playas · 4 dormitorios · 257 m²
Playas, via a Data Posorja km 18, Bahia Muyuyo, Sur de Playas, Playas, Guayas
Precio
$239.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
257 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Vendo casa nueva, moderna, frente al mar, ubicada en la vía a Data/Posorja Km 18, dentro de la ciudadela cerrada Bahía Muyuyo con área social con piscina, seguridad las 24 horas y playa privada. La casa modelo Porto Cochere tiene 4 dormitorios con sus respectivos baños, closets e instalaciones para aires acondicionados. En la planta baja tiene 3 dormitorios, baño de visitas, cuarto de lavandería, patio área de estar y parqueo. En la planta alta el dormitorio master con walk in closet, la sala comedor frente al mar y cocina tipo americana con mesones de granito y anaqueles. Terreno de 257 metros. Construcción: 208 mts PRECIO VENTA sin muebles: $ 245.000. BAJO DE PRECIO.... AHORA $ 239.000
Casas en venta en PlayasAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $239.000mediana de comparables $134.606
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $239.000mediana de comparables $134.606
Ver análisis completo- Se pide
- $239.000
- A la mediana de comparables
- $134.606
- Diferencia
- $104.394 más77.6% más por m²
Mediana de 10 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$930/m²
De los 10 anuncios comparables, la mitad pide entre $406 y $803 por m². Este anuncio pide $930, por encima de esa franja.
$185/m²$1.143/m²
- esta · $930/m²
- mediana · $524/m²
- franja habitual · $406–$803/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 10 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Casa en Venta, de Dos Pisos Cerca Al Mar, Guayas
Menos por m²$400/m²$530/m² menos que esta (57%)
a 1.29 km
200 m²34
Vendo Casa en Playas, Via a Data, Ciudadela Cerrrada con Salida Al Mar y Seguridad, Guayas
Menos por m²$520/m²$410/m² menos que esta (44.1%)
a 0.86 km
148 m²43
Venta de Casa Amoblada en Urb. Altamar II, Al Pie del Mar, 3 Habitaciones Z. R. Guayas
Menos por m²$859/m²$71/m² menos que esta (7.6%)
a 1.5 km
128 m²33
Venta Hermosa Casa en Urbanización Altamar 2, Vía Data, Playas, Guayas
Más por m²$1.143/m²$213/m² más que esta (22.9%)
a 1.5 km
112 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Playas, via a Data Posorja km 18, Bahia Muyuyo, Sur de Playas, Playas, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Casas de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
