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CasaEn venta

Casa de venta en Playas · 3 dormitorios · 200 m²

Via Data Km 2, Sur de Playas, Playas, Guayas
Precio
$79.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
200 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

De oportunidad se vende En General Villamil Playas, sector Bellavista, una casa esquinera de dos pisos. El sector es poblado en el 100%, cuenta con servicios básicos como agua potable, energía eléctrica, acceso a tv. Pagada, internet, las calles están pavimentadas y tiene servicio de alcantarillado. También cuenta con transporte publico. En el sector Podemos encontrar tiendas de abastos, escuelas, urbanizaciones, condominios de departamentos modernos, Iglesias, y esta muy cerca de la playa a la que se puede llegar a pie. Esta propiedad resalta por el encanto rustico, piso de madera en la planta alta, así como el uso de ladrillos y piedra en su construcción. Esta conformada en la planta baja con los ambientes de sala, comedor y cocina abierta, un baño de visita. La cocina tiene anaqueles en excelente estado de conservación. En la planta alta tenemos dos dormitorios con dos baños. Cuenta con un pequeño ático, que puede ser utilizado como bodega, oficina o dormitorio de emergencia Cuenta También con ventanales de vidrio y balcón amplio lo que permite disfrutar del saludable clima de Playas. La casa es muy ventilada y acogedora. El cerramiento perimetral es de ladrillo y madera, materiales que resaltan a su estilo rustico. Además, contarás con una suite independiente, que ofrece múltiples posibilidades: desde un espacio para huéspedes hasta una oficina privada. Este rincón adicional suma valor a la propiedad y garantiza comodidad para todos. Tiene parqueo para varios carros. Precio de la propiedad $79.900.00

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $79.900mediana de comparables $94.438

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Se pide
$79.900
A la mediana de comparables
$94.438
Diferencia
$14.538 menos15.4% menos por m²

Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$400/m²

De los 8 anuncios comparables, la mitad pide entre $332 y $554 por m². Este anuncio pide $400, dentro de esa franja.

$185/m²$930/m²
  • esta · $400/m²
  • mediana · $472/m²
  • franja habitual · $332$554/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 8 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Via Data Km 2, Sur de Playas, Playas, Guayas

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