Playas Km 3.5 Via Data Anacapri2 Casa Amablada en Venta, Guayas
Menos por m²$185/m²$447/m² menos que esta (70.7%)
a 0.55 km
400 m²32
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Playas · 4 dormitorios · 158 m²
Km 3 via Data Playas Villamil - Urb Porton del Mar, Playas, Guayas
Precio
$99.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
158 m²
Superficie
4
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Exclusiva Urbanizacion en Playas Villamil con piscina, a pocos metros del mar. Se vende casa en la exclusiva urbanización Portón del Mar, ubicada en Playas. La propiedad cuenta con un terreno de 158 m² y una construcción de 140 m², distribuida en dos plantas. Dispone de 4 cómodas habitaciones, una de ellas en planta baja, ideal para mayor accesibilidad. La habitación principal se encuentra en la planta alta y cuenta con balcón privado. La urbanización ofrece seguridad 24 horas con garita de control y acceso restringido. Entre las amenidades del conjunto se incluye piscina, áreas comunes bien mantenidas y ambiente familiar. La alícuota mensual es de $78.
Casas en venta en PlayasAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $99.900mediana de comparables $82.754
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $99.900mediana de comparables $82.754
Ver análisis completo- Se pide
- $99.900
- A la mediana de comparables
- $82.754
- Diferencia
- $17.146 más20.7% más por m²
Mediana de 10 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$632/m²
De los 10 anuncios comparables, la mitad pide entre $406 y $861 por m². Este anuncio pide $632, dentro de esa franja.
$185/m²$1.143/m²
- esta · $632/m²
- mediana · $524/m²
- franja habitual · $406–$861/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 10 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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200 m²34
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a 0.53 km
148 m²43
Casa en Venta en La Via a Data, Guayas
Más por m²$861/m²$229/m² más que esta (36.2%)
a 1.19 km
151 m²34
Venta Hermosa Casa en Urbanización Altamar 2, Vía Data, Playas, Guayas
Más por m²$1.143/m²$511/m² más que esta (80.8%)
a 1.19 km
112 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Km 3 via Data Playas Villamil - Urb Porton del Mar, Playas, Guayas
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