Venta Casa Rentera Suroeste Guayaquil (Age), Guayas
Menos por m²$234/m²$922/m² menos que esta (79.7%)
a 0.36 km
333 m²96
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 150 m²
Urbanización Costa Brisa, Etapa 2, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$173.500
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
150 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Vendo Casas nuevas por Estrenar en Urb. Costa Brisa ubicada en Vía a la Costa. La urbanización cuenta con garita de ingreso, cableado subterraneo, guardiania 24horas, área social con piscina, cancha de fútbol, BBQ, gimnasio, casa club para eventos y parque de perros. Terreno: 150.72m2 Construcción: 100.91m2 Precio de Venta: $173.500 Las propiedades poseen acabados modernos, son de dos pisos y se distribuyen de la siguiente forma: Planta Baja - Graje amplio - Cisterna - Sala - Comedor - Baño social - Cocina con anaqueles altos y bajos - Patio amplio con cuarto de lavanderia - Bodega - Baño de Servicio completo Planta Alta - Dormitorio Master con closet y baño completo - 2 Dormitorios secundarios con closet y baño compartido Entorno arborizado y privado, con cerramiento eléctrico que brinda privacidad y protección. Excelente ubicación, a solo minutos de prestigiosos colegios y próximo al nuevo y moderno C.C. Costa Brisa Plaza.
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $173.500mediana de comparables $143.001
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $173.500mediana de comparables $143.001
Ver análisis completo- Se pide
- $173.500
- A la mediana de comparables
- $143.001
- Diferencia
- $30.499 más21.3% más por m²
Mediana de 18 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.157/m²
De los 18 anuncios comparables, la mitad pide entre $838 y $1.075 por m². Este anuncio pide $1.157, por encima de esa franja.
$234/m²$1.556/m²
- esta · $1.157/m²
- mediana · $953/m²
- franja habitual · $838–$1.075/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 18 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Casa de Venta Villas del Bosque, Guayas
Menos por m²$833/m²$323/m² menos que esta (28%)
a 1.84 km
180 m²33
Venta de Casa en Urb Villas del Bosque - Pérgola, Piscina con Cascada -. V. B, Guayas
Menos por m²$907/m²$250/m² menos que esta (21.6%)
a 1.93 km
193 m²33
Casa en Vía a La Costa, Guayas
Menos por m²$1.080/m²$77/m² menos que esta (6.6%)
a 1.85 km
125 m²33
Casa de Estreno en Venta, Vía a La Costa, Costalmar 2, Guayas
Más por m²$1.556/m²$399/m² más que esta (34.5%)
a 1.16 km
180 m²44
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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