Saltar al contenido
1 / 10
En ventaCasa

$280.000

Guayaquil, Guayas

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 180 m²

Casa de Estreno en Venta, Vía a La Costa, Costalmar 2, Guayas

Costalmar 2, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$280.000
Lo esencial
CasaEn venta180 m²4 habitaciones4 bañosNegociable

Casa en venta • $280.000 • Área 180 m² • 4 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

180
m² total
4
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Casa de estreno en venta, con acabados de primera, ubicada en la urbanización Costalmar 2, ubicación esquinera, espacios amplios e iluminados, cerca del área social. Distribución: Planta baja: -Habitación -Baño de visitas (baño completo para habitación) -Sala -Comedor -Cocina tipo americana con cocina empotrada, horno, campana extractora, doble lavabo, cajones con cierre lento, mesones de granito. -Alacena -Espacio para lavadora y secadora -Cuarto de servicio + baño de servicio -Patio con piscina y bbq Planta alta: -Sala de TV -Habitación master + walk in clóset + baño completo con tina y doble ducha tipo cascada -Habitación 2 + walk in closet + baño completo -Habitación 3 + clóset + baño completo Detalles importantes: Tiene cerradura inteligente en la puerta principal y en las puertas de las habitaciones, interruptores inteligentes, la piscina tiene cascada, bomba, el bbq tiene recubrimiento de granito, escalera recubierta de granito, cocina tipo americana con anaqueles de RH a prueba de agua, cajones con cierre lento, alacena amoblada, nicho para refri doble puerta con punto de agua, doble pozo en cocina, incluye cocina empotrada, horno y campana extractora, patio con recubrimiento de piso, baños con recubrimiento piso techo de porcelanato, botones de inodoros en pared, duchas tipo lluvia, la escalera y balcones tendrán antepecho de mamparas de vidrio, la casa es esquinera, diagonal al área social, tiene bastante espacio de parqueo para visitas.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$280.000
A la mediana de comparables
$193.820
Diferencia
$86.180 más
44.5% más por m²

Mediana de 12 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$1.556/m²

$735/m²$1.556/m²
  • esta · $1.556/m²
  • mediana · $1.077/m²
  • franja habitual · $954$1.163/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 12 anuncios comparables.

Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Costalmar 2, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas

Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.

Abrir mapa completo
Cerca de esta ubicación

Publicaciones cercanas

Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.

$280.000

Guayaquil, Guayas

Mapa