
Venta Casa 181,16 m² Urb Oporto Km 21 Via a La Costa, Guayas
Menos por m²$735/m²$821/m² menos que esta (52.8%)
a 1.78 km
$280.000
Guayaquil, Guayas
Casa de Estreno en Venta, Vía a La Costa, Costalmar 2, Guayas
Casa en venta • $280.000 • Área 180 m² • 4 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Casa de estreno en venta, con acabados de primera, ubicada en la urbanización Costalmar 2, ubicación esquinera, espacios amplios e iluminados, cerca del área social. Distribución: Planta baja: -Habitación -Baño de visitas (baño completo para habitación) -Sala -Comedor -Cocina tipo americana con cocina empotrada, horno, campana extractora, doble lavabo, cajones con cierre lento, mesones de granito. -Alacena -Espacio para lavadora y secadora -Cuarto de servicio + baño de servicio -Patio con piscina y bbq Planta alta: -Sala de TV -Habitación master + walk in clóset + baño completo con tina y doble ducha tipo cascada -Habitación 2 + walk in closet + baño completo -Habitación 3 + clóset + baño completo Detalles importantes: Tiene cerradura inteligente en la puerta principal y en las puertas de las habitaciones, interruptores inteligentes, la piscina tiene cascada, bomba, el bbq tiene recubrimiento de granito, escalera recubierta de granito, cocina tipo americana con anaqueles de RH a prueba de agua, cajones con cierre lento, alacena amoblada, nicho para refri doble puerta con punto de agua, doble pozo en cocina, incluye cocina empotrada, horno y campana extractora, patio con recubrimiento de piso, baños con recubrimiento piso techo de porcelanato, botones de inodoros en pared, duchas tipo lluvia, la escalera y balcones tendrán antepecho de mamparas de vidrio, la casa es esquinera, diagonal al área social, tiene bastante espacio de parqueo para visitas.
Análisis de mercado
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
Mediana de 12 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.556/m²
La franja es la mitad central de los 12 anuncios comparables.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$735/m²$821/m² menos que esta (52.8%)
a 1.78 km

$972/m²$583/m² menos que esta (37.5%)
a 1.89 km

$1.098/m²$458/m² menos que esta (29.4%)
a 0.05 km

$1.161/m²$394/m² menos que esta (25.4%)
a 1.89 km

$1.355/m²$201/m² menos que esta (12.9%)
a 1.71 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
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