$156.000
Casa - Venta 2 Pisos Urb. Valle Alto Paris Via a La Costa, Guayas
Menos por m²$670/m²$390/m² menos que esta (36.8%)
a 1.33 km
233 m²34
1 / 10
En ventaCasa
$159.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 150 m²
Vía a La Costa - Costabrisa. Vendo Casa de Estreno, 3 Dorm., Guayas
km19.5 vía a la Costa, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta150 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Casa en venta • $159.000 • Área 150 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
150
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Linda casa en venta, cómoda, acogedora. Lista para habitar Terreno: 150,72m2 Construcción: 101,60m2 Cuenta con: Sala Comedor Cocina abierta con desayunador 3 Dormitorios Dormitorio máster con clóset y baño Dormitorios secundarios comparten baño Baño social Área de lavandería Baño de servicio Parqueo Cisterna Expensas $65 Precio de Venta$ 159.000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $159.000
- A la mediana de comparables
- $156.251
- Diferencia
- $2.750 más
- 1.8% más por m²
Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.060/m²
$670/m²$1.556/m²
- esta · $1.060/m²
- mediana · $1.042/m²
- franja habitual · $852–$1.098/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 9 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$156.000Venta Casa Urb. Costa Real, Km²2 Vía a La Costa, Guayas
Menos por m²$852/m²$208/m² menos que esta (19.6%)
a 1.12 km
183 m²34
$150.000Casa en Venta Villas del Bosque Etapa 3, Guayas
Menos por m²$1.042/m²$18/m² menos que esta (1.7%)
a 1.33 km
144 m²44
$279.990Venta de Casa en Urbanización Costalmar Ak, Guayas
Más por m²$1.098/m²$38/m² más que esta (3.6%)
a 1.02 km
255 m²35
$280.000Casa de Estreno en Venta, Vía a La Costa, Costalmar 2, Guayas
Más por m²$1.556/m²$496/m² más que esta (46.8%)
a 1.01 km
180 m²44
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
km19.5 vía a la Costa, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
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