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En ventaDepartamento

$135.000

Guayaquil, Guayas

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 125 m²

Casa en Vía a La Costa, Guayas

Via a a Costa - Urbanizacion Cillas del Bosque - Etapa 1 - Solar 1 - Mz 2733, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$135.000
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Lo esencial
DepartamentoEn venta125 m²3 habitaciones3 bañosNegociable

Departamento en venta • $135.000 • Área 125 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

125
m² total
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Departamento en Venta – Urbanización Villas del Bosque, Vía a la Costa, Guayaquil ???? Descubre la comodidad y tranquilidad de vivir en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía de Guayaquil. Este hermoso departamento en planta baja, ubicado en la exclusiva urbanización Villas del Bosque, combina espacios amplios, funcionalidad y un entorno seguro para toda la familia. Características del Departamento: 3 amplios dormitorios con excelente iluminación natural. 2 baños completos y 1 baño social. Cómoda sala y comedor de concepto abierto. Cocina funcional con excelente distribución. Amplio patio privado con proyección para construir una elegante pérgola, ideal para reuniones familiares, área BBQ o zona de descanso. Parqueadero privado. ???? Amenidades de la Urbanización: Seguridad permanente y acceso controlado. Plaza comercial dentro del conjunto para mayor comodidad. Área infantil recreativa para los más pequeños. Salón comunal para eventos sociales y reuniones. Entorno tranquilo, seguro y rodeado de naturaleza. ???? Ubicación Estratégica Situado en la Vía a la Costa, uno de los sectores con mayor desarrollo de Guayaquil, cerca de centros comerciales, instituciones educativas, restaurantes y servicios esenciales. ???? Una excelente oportunidad de inversión y calidad de vida. Vive en un lugar donde la comodidad, la seguridad y los espacios para compartir en familia se convierten en parte de tu día a día. ¡Agenda tu visita y conoce tu próximo hogar en Villas del Bosque! ?????

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$135.000
A la mediana de comparables
$131.739
Diferencia
$3.261 más
2.5% más por m²

Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$1.080/m²

$863/m²$1.404/m²
  • esta · $1.080/m²
  • mediana · $1.054/m²
  • franja habitual · $1.020–$1.294/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 7 de los 8 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Via a a Costa - Urbanizacion Cillas del Bosque - Etapa 1 - Solar 1 - Mz 2733, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas

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