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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 125 m²

Via a a Costa - Urbanizacion Cillas del Bosque - Etapa 1 - Solar 1 - Mz 2733, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$135.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
125 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Departamento en Venta – Urbanización Villas del Bosque, Vía a la Costa, Guayaquil ???? Descubre la comodidad y tranquilidad de vivir en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía de Guayaquil. Este hermoso departamento en planta baja, ubicado en la exclusiva urbanización Villas del Bosque, combina espacios amplios, funcionalidad y un entorno seguro para toda la familia. Características del Departamento: 3 amplios dormitorios con excelente iluminación natural. 2 baños completos y 1 baño social. Cómoda sala y comedor de concepto abierto. Cocina funcional con excelente distribución. Amplio patio privado con proyección para construir una elegante pérgola, ideal para reuniones familiares, área BBQ o zona de descanso. Parqueadero privado. ???? Amenidades de la Urbanización: Seguridad permanente y acceso controlado. Plaza comercial dentro del conjunto para mayor comodidad. Área infantil recreativa para los más pequeños. Salón comunal para eventos sociales y reuniones. Entorno tranquilo, seguro y rodeado de naturaleza. ???? Ubicación Estratégica Situado en la Vía a la Costa, uno de los sectores con mayor desarrollo de Guayaquil, cerca de centros comerciales, instituciones educativas, restaurantes y servicios esenciales. ???? Una excelente oportunidad de inversión y calidad de vida. Vive en un lugar donde la comodidad, la seguridad y los espacios para compartir en familia se convierten en parte de tu día a día. ¡Agenda tu visita y conoce tu próximo hogar en Villas del Bosque! ?????

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $135.000mediana de comparables $104.166

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Se pide
$135.000
A la mediana de comparables
$104.166
Diferencia
$30.834 más29.6% más por m²

Mediana de 18 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$1.080/m²

De los 18 anuncios comparables, la mitad pide entre $642 y $976 por m². Este anuncio pide $1.080, por encima de esa franja.

$125/m²$1.157/m²
  • esta · $1.080/m²
  • mediana · $833/m²
  • franja habitual · $642–$976/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 18 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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