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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 193 m²

Urb Villas del Bosque Etapa 3, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$175.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
193 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Con piscina privada, pérgola para área bbq, galeria exterior y más. Disponible para alquiler o venta. Esta casa de apenas 6 años de construida, tiene varias mejoras que tu familia va a disfrutar, Te cuento la distribución: - parqueo interno para tu vehículo - sala de estar - baño de visitas cómodo - amplio comedor con diseño en gypsum para mayor modernidad - un ventanal significativo con perfil europeo para combinar comedor y galeria exterior - cocina cerrada cómoda con anaqueles altos y bajos - lavandería y retiro lateral. además baño completo para cuarto de servicio. Adicionalmente tiene cisterna y bomba. - patio con galeria, pérgola, piscina con cascada, parrilla y espacio para tus reuniones En planta alta tenemos: - dormitorio máster con su walk-in closet y su baño - dormitorio #2 con su closet - dormitorio #3 con su closet - baño completo que comparten habitaciones secundarias Precio De Venta: $175.000 (opcion amoblada) Precio Alquiler amoblada: $1.200 incluyendo alícuotas (disponible a partir de 6 de Septiembre) La casa se encuentra en la Etapa 3 de la Urb, la más nueva, además está cerca al club social de la etapa, Seguridad privada 24/7 Para más informacion, contáctanos

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $175.000mediana de comparables $169.763

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Se pide
$175.000
A la mediana de comparables
$169.763
Diferencia
$5.237 más3.1% más por m²

Mediana de 14 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$907/m²

De los 14 anuncios comparables, la mitad pide entre $705 y $989 por m². Este anuncio pide $907, dentro de esa franja.

$503/m²$1.157/m²
  • esta · $907/m²
  • mediana · $880/m²
  • franja habitual · $705–$989/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 14 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

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