Vendo Departamento Remodelado en Los Ceibos, Parqueo, Guayas
Menos por m²$727/m²$1.303/m² menos que esta (64.2%)
a 0.02 km
110 m²22
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 108 m²
Olivos Town Center, Los Olivos, Guayaquil, Guayas
Precio
$219.282
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
108 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
108.12m2 2 Dormitorios 2 Baños Completos Sala Comedor Cocina estilo americano Terraza Area de lavandería Valor Venta : $219.282,00 Incluyen 1 parqueo y 1 bodega 3,55 M2 Somos Pórtika te brindamos los 360 ° del ecosistema inmobiliario, estamos ubicados en el Edifico Santana Lofts Local #8 (alado de Listo) Puerto Santa Ana - Gye Forma de pago: Reserva $5.000 Entrada 30% (Plazo flexible a la firma de P.C.V) Credito Hipotecario del 70% con la banca nacional y Biess - La torre de departamentos contará en la terraza con un área social de aproximadamente 80 m2 - Equipada con un BBQ, un mesón con lava copas, un baño completo - Jacuzzi para 8 personas. - En los departamentos se dejarán previstos puntos eléctricos y drenajes para aire acondicionado tipo Split en área social y en los dormitorios. - Generador auxiliar para suplir de energía al sistema de bombeo de AAPP, elevadores y alumbrado - Ductos para redes telefónicas, TV y datos en área social y dormitorio máster. - Ductos para instalación de CCTV. - Para cocina, horno y lavadora se dejarán puntos eléctricos
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $219.282mediana de comparables $117.887
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $219.282mediana de comparables $117.887
Ver análisis completo- Se pide
- $219.282
- A la mediana de comparables
- $117.887
- Diferencia
- $101.395 más86% más por m²
Mediana de 151 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.030/m²
De los 151 anuncios comparables, la mitad pide entre $796 y $1.399 por m². Este anuncio pide $2.030, por encima de esa franja.
$727/m²$2.178/m²
- esta · $2.030/m²
- mediana · $1.092/m²
- franja habitual · $796–$1.399/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 151 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento de Venta en Los Ceibos Urbanización Santa Cecilia, Guayas
Menos por m²$1.195/m²$836/m² menos que esta (41.2%)
a 0.58 km
113 m²23
Departamento de Venta en Los Ceibos, Planta Baja, 2 Dorm.. Guayas
Menos por m²$1.286/m²$745/m² menos que esta (36.7%)
a 0.64 km
105 m²24
Se Vende Departamento en Olivos Town Center, Urbanización Olivos II. B. Boero. Guayas
Menos por m²$1.569/m²$462/m² menos que esta (22.7%)
a 0.34 km
102 m²23
Venta Departamentos de Estreno en Acqua Gardens, Sector Los Ceibos, Guayas
Más por m²$2.178/m²$148/m² más que esta (7.3%)
a 1.46 km
101 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Olivos Town Center, Los Olivos, Guayaquil, Guayas
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