Departamento en Venta Colinas de Los Ceibos - a Marín, Guayas
Menos por m²$920/m²$923/m² menos que esta (50.1%)
a 0.5 km
100 m²22
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 87 m²
Olivos Town Center, Los Olivos, Guayaquil, Guayas
Precio
$160.307
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
87 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
86.61 m2 2 Dormitorios 2 Baños Completos Sala Comedor Cocina estilo americano Terraza Área de lavandería Valor Venta : $160.306,50 Incluyen 1 parqueo y 1 bodega 2 M2 Forma de pago: Reserva $5.000 Entrada 30% (Plazo flexible a la firma de P.C.V) Credito Hipotecario del 70% con la banca nacional y Biess Somos Pórtika te brindamos los 360 ° del ecosistema inmobiliario, estamos ubicados en el Edifico Santana Lofts Local #8 (alado de Listo) Puerto Santa Ana - Gye - La torre de departamentos tiene su terraza con un área social de aproximadamente 80 m2 - Equipada con un BBQ, un mesón con lava copas, un baño completo - Jacuzzi para 8 personas. - En los departamentos se dejarán previstos puntos eléctricos y drenajes para aire acondicionado tipo Split en área social y en los dormitorios. - Generador auxiliar para suplir de energía al sistema de bombeo de AAPP, elevadores y alumbrado - Ductos para redes telefónicas, TV y datos en área social y dormitorio máster. - Ductos para instalación de CCTV. - Para cocina, horno y lavadora se dejarán puntos eléctricos
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $160.307mediana de comparables $94.965
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $160.307mediana de comparables $94.965
Ver análisis completo- Se pide
- $160.307
- A la mediana de comparables
- $94.965
- Diferencia
- $65.342 más68.8% más por m²
Mediana de 151 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.843/m²
De los 151 anuncios comparables, la mitad pide entre $796 y $1.399 por m². Este anuncio pide $1.843, por encima de esa franja.
$796/m²$2.253/m²
- esta · $1.843/m²
- mediana · $1.092/m²
- franja habitual · $796–$1.399/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 151 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Departamento en Zona Ceibos, Guayas
Menos por m²$1.270/m²$573/m² menos que esta (31.1%)
a 0.02 km
100 m²23
Estreno Vendo Departamento de en Olivos 2, Guayas
Menos por m²$1.605/m²$238/m² menos que esta (12.9%)
a 0.18 km
102 m²23
Departamento en Ceibos Norte Cerca de Iess Ceibos Riocentro Ceibos Espol, Guayas
Menos por m²$1.837/m²$5/m² menos que esta (0.3%)
a 1.66 km
86 m²23
Ceibos, Exclusivo Proyecto de Suites y Departamentos a Estrenar Agosto 2027, Guayas
Más por m²$2.253/m²$411/m² más que esta (22.3%)
a 0.05 km
76 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Olivos Town Center, Los Olivos, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Departamentos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
