7049. Ceibos, Calle Abierta Vendo/ Alquilo Departamento 3 Dorm. $120.000/ $730 (Bajo de Prec, Guayas
Menos por m²$600/m²$686/m² menos que esta (53.3%)
a 0.62 km
200 m²34
1 / 5
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 105 m²
Los Ceibos, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$135.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
105 m²
Superficie
2
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Departamento en planta baja con dos dormitorios, un parqueo y una bodega de venta en Los Ceibos. Cuenta con sala, comedor, cocina con anaqueles altos y bajos, baño de visitas, área de lavandería, habitación de servicio con baño completo, dos dormitorios con closet y baño con mampara de vidrio cada uno. Portón eléctrico, patio, pasillo y puerta de ingreso.
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $135.000mediana de comparables $96.250
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $135.000mediana de comparables $96.250
Ver análisis completo- Se pide
- $135.000
- A la mediana de comparables
- $96.250
- Diferencia
- $38.750 más40.3% más por m²
Mediana de 15 anuncios activos del mismo tipo y operación en Los Ceibos. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.286/m²
De los 15 anuncios comparables, la mitad pide entre $711 y $1.227 por m². Este anuncio pide $1.286, por encima de esa franja.
$600/m²$2.090/m²
- esta · $1.286/m²
- mediana · $917/m²
- franja habitual · $711–$1.227/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 15 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Departamento Remodelado en Los Ceibos, Parqueo, Guayas
Menos por m²$727/m²$558/m² menos que esta (43.4%)
a 0.62 km
110 m²22
Venta de Departamento en Ceibos, Principal - A. Maidana, Guayas
Menos por m²$917/m²$369/m² menos que esta (28.7%)
a 0.62 km
180 m²34
Vendo Departamento en Los Ceibos, Guayas
Menos por m²$1.183/m²$103/m² menos que esta (8%)
a 0.62 km
224 m²45
Proyecto Acqua Gardens Via a La Costa, Guayas
Más por m²$2.090/m²$805/m² más que esta (62.6%)
a 0.66 km
125 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación en Los Ceibos; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Los Ceibos, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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