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DepartamentoVenta

Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 92 m²

La Coruña, González Suárez, Quito, Pichincha

92 m²
2habs.
3baños

Precio

$151.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 8 de septiembre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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92 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

HERMOSO DEPARTAMENTO A ESTRENAR DOS DORMITORIOS CON BALCON, EN LA CORUÑA Y NOBOA CAAMAÑO

Año de construcción: por estrenar
Metraje: 92 m2 habitable
Área total: 108 m²

Alícuota: $ 130
Piso 5

️Habitación master con closet y baño completo
️Habitación con closet y baño completo
️Sala y Comedor estilo abierto y balcón
️Cocina moderna
Baño social
Área de máquinas
1 parqueadero
1 bodega

Sobre el Edificio:

Terrazas verdes, área BBQ y lounge
Piscina temperada
Áreas infantiles
Parqueadero de Visitas
️Seguridad 24/7
Generador Eléctrico
Pet friendly

Sobre el sector:
Parques
Centros Comerciales
5 minutos Túnel Guayasamin
Farmacias Tiendas
Restaurantes

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $151.000mediana de comparables $93.643

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $151.000
A la mediana de comparables: $93.643
Diferencia: $57.357 más61.3% más por m²

Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación en La Coruña. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$1.641/m²

De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $848 y $1.649 por m². Este anuncio pide $1.641, dentro de esa franja.

$821/m²$2.457/m²

esta · $1.641/m²
mediana · $1.018/m²
franja habitual · $848–$1.649/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en La Coruña; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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