
Departamento - González Suárez
Similar por m²$821/m²igual que esta por m²
a 0 km
Venta hermoso y amplio departamento 4 dormitorios, estratégicamente ubicado en la Avenida La Coruña, González Suárez.
Precio $275.000,00
Área cubierta: 290m2
Área total: 335m2
Cuenta con 3 parqueaderos y bodega grande.
Distribución:
Recibidor, amplia sala y comedor con salida a lindo balcón, baño social, cocina independiente con espacio para comedor de diario, área de máquinas, alacena, dormitorio y baño de servicio.
Cuatro amplios dormitorios cada uno con su baño, cómoda sala de estar con salida a un segundo balcón
Se encuentra ubicado en lindo edificio de 18 años de antiguedad, muy bien cuidado, cuenta con seguridad 24 horas y varias vías de acceso tanto para Quito cómo para los valles de Nayón, Cumbayá, Tumbaco, etc.
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Análisis de mercado
Se pide $275.000mediana de comparables $415.614
Ver análisis completoMediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación en La Coruña. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$821/m²
De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $946 y $1.849 por m². Este anuncio pide $821, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$821/m²igual que esta por m²
a 0 km

$875/m²$54/m² más que esta (6.6%)
a 0.22 km

$1.641/m²$820/m² más que esta (99.9%)
a 0.22 km

$2.057/m²$1.237/m² más que esta (150.6%)
a 0.42 km

$2.457/m²$1.636/m² más que esta (199.3%)
a 0.45 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en La Coruña; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.