Venta Departamento Centro Norte Tres Dorm. 195 m Totales El Pinar
Menos por m²$538/m²$388/m² menos que esta (41.9%)
a 1.86 km
195 m²34
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 203 m²
Francisco de Nates, Quito Tenis, Quito, Pichincha
Precio
$188.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
203 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Departamento en venta en Quito Tenis, con 203 m² de superficie construida. Cuenta con 2 habitaciones y 2 baños, ideal para familias o parejas. Dispone de bodega y 2 garage separados. El edificio ofrece ascensor, gimnasio, sala comunal, área de eventos, sauna y turco, además de área de BBQ. Seguridad garantizada con guardianía y control de accesos, y servicios básicos como agua y luz. Ubicado en una zona residencial tranquila, cerca de importantes vías de acceso y transporte público. En los alrededores encontrarás supermercados, farmacias y centros comerciales, facilitando el acceso a todo lo que necesitas. Además, la zona cuenta con instituciones educativas de diversos niveles, desde preescolar hasta universidades. Para el entretenimiento, hay parques, restaurantes y centros deportivos. Precio negociable.
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $188.000mediana de comparables $194.068
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $188.000mediana de comparables $194.068
Ver análisis completo- Se pide
- $188.000
- A la mediana de comparables
- $194.068
- Diferencia
- $6.068 menos3.1% menos por m²
Mediana de 597 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$926/m²
De los 597 anuncios comparables, la mitad pide entre $729 y $1.271 por m². Este anuncio pide $926, dentro de esa franja.
$538/m²$1.541/m²
- esta · $926/m²
- mediana · $956/m²
- franja habitual · $729–$1.271/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 597 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento en Venta Sector El Labrador
Menos por m²$700/m²$226/m² menos que esta (24.4%)
a 1.03 km
200 m²24
Vendo Moderno, Cómodo y Luminoso Departamento Quito Tenis
Menos por m²$911/m²$15/m² menos que esta (1.6%)
a 0.25 km
214 m²22
Vendo Excelente Departamento con Terraza - Quito Tenis
Más por m²$1.182/m²$256/m² más que esta (27.7%)
a 0.36 km
203 m²33
Departamento 3 Dorm. con Diseño Moderno, Amenities de Lujo en Edificio Premium
Más por m²$1.541/m²$615/m² más que esta (66.4%)
a 0.88 km
194 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Francisco de Nates, Quito Tenis, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Departamentos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
