Departamento en Venta Casa Yanazarapata
Menos por m²$706/m²$615/m² menos que esta (46.6%)
a 1.64 km
262 m²
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 193 m²
Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$255.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
193 m²
Superficie
2
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Vive en un departamento con terraza tipo patio y vista a todo el Valle. Una combinación perfecta para vivr con amplitud junto a tus mascotas, y a su vez con una increible vista. Nuevo, con solo 3 meses de uso en Cumbayá (Yanazarapata) CARACTERISTICAS: Area interna: 129 m² Jardín y pérgola: 64 m² **Total habitable: 193m2 Parqueaderos: 29,86m2 Bodega: 4,52m2 CARACTERISTICAS: 2 dormitorios: * Dormitorio máster con walking closet más baño * Dormitorio 2 con baño privado Sala de TV o 3er dormitorio Cocina americana Sala/ comedor Baño social Área de máquinas. Pérgola con BBQ. Jardín privado. Hermosa vista Conjunto con excelentes áreas comunales: Piscina Área social con BBQ. Jardines. Área de juegos para niños. Seguridad 24/7 presencial Circuito cerrado de cámaras Control de accesos Valor: USD 255.000 Alícuota: USD 147 Agenda tu visita ya! Tamia Sánchez
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $255.000mediana de comparables $277.725
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $255.000mediana de comparables $277.725
Ver análisis completo- Se pide
- $255.000
- A la mediana de comparables
- $277.725
- Diferencia
- $22.725 menos8.2% menos por m²
Mediana de 103 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.321/m²
De los 103 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.117 y $1.829 por m². Este anuncio pide $1.321, dentro de esa franja.
$706/m²$2.557/m²
- esta · $1.321/m²
- mediana · $1.439/m²
- franja habitual · $1.117–$1.829/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 103 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Departamento de Lujo Cumbaya
Menos por m²$1.168/m²$153/m² menos que esta (11.6%)
a 1.28 km
214 m²45
Vendo, Cumbayá Bello Apartamento, 2 Dorm, Linda Vista!
Más por m²$1.444/m²$123/m² más que esta (9.3%)
a 1.64 km
180 m²22
Santa Lucía / Cumbayá Se Vende Departamento por Estrenar con Excelente Ubicación (Pr)
Más por m²$1.831/m²$510/m² más que esta (38.6%)
a 1.64 km
125 m²23
Departamento en Venta en Aquarela Cumbayá – Dos Habitaciones
Más por m²$2.557/m²$1.236/m² más que esta (93.5%)
a 1.64 km
112 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Departamentos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
