Lindo, Cómodo Departamento con Jardín, Sta Lucia Alta
Menos por m²$922/m²$20/m² menos que esta (2.1%)
a 1.15 km
206 m²22
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 191 m²
Elisa Mariño, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$180.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
191 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
VENDO DEPARTAMENTO EN CUMBAYÁ – YANAZARAPATA Amplio y moderno departamento de 121 m² más 70 m² de terraza que bordea todos los dormitorios, creando un espacio único para disfrutar al aire libre. Cuenta con: - 3 dormitorios - 3 1/2 baños - Amplia terraza de 70 m² - 2 parqueos - Bodega - Piscina - Área BBQ Ubicado en Yanazarapata, Cumbayá, en una zona residencial privilegiada, con excelente clima y cerca de todos los servicios. Una excelente opción para quienes buscan amplitud, comodidad y espacios exteriores privados en Cumbayá.
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $180.000mediana de comparables $277.120
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $180.000mediana de comparables $277.120
Ver análisis completo- Se pide
- $180.000
- A la mediana de comparables
- $277.120
- Diferencia
- $97.120 menos35% menos por m²
Mediana de 193 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$942/m²
De los 193 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.180 y $1.826 por m². Este anuncio pide $942, por debajo de esa franja.
$922/m²$2.614/m²
- esta · $942/m²
- mediana · $1.451/m²
- franja habitual · $1.180–$1.826/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 193 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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200 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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