Departamento en Venta Casa Yanazarapata
Menos por m²$706/m²$462/m² menos que esta (39.6%)
a 1.22 km
262 m²
1 / 5
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 4 dormitorios · 214 m²
Cumbayá, San Juan de Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$250.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
214 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Departamento en Venta – Espectacular vista Hermoso y amplio departamento ubicado en uno de los sectores más exclusivos de San Juan de Cumbayá. Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y una excelente inversión. 214,19 m² totales, distribuidos entre área habitable, balcón, bodega y dos parqueaderos. Características: * Amplia sala y comedor con excelente iluminación natural. * Cocina espaciosa y funcional. * Dormitorio principal con baño privado. * Habitaciones cómodas y bien distribuidas. * Cuarto y baño de servicio. * Bodega de 4,95 m². * 2 parqueaderos independientes. Ubicado en una zona residencial tranquila, segura y de alta plusvalía, cerca de colegios, universidades, restaurantes y centros comerciales.
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $250.000mediana de comparables $304.396
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $250.000mediana de comparables $304.396
Ver análisis completo- Se pide
- $250.000
- A la mediana de comparables
- $304.396
- Diferencia
- $54.396 menos17.9% menos por m²
Mediana de 103 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.168/m²
De los 103 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.113 y $1.832 por m². Este anuncio pide $1.168, dentro de esa franja.
$706/m²$2.425/m²
- esta · $1.168/m²
- mediana · $1.422/m²
- franja habitual · $1.113–$1.832/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 103 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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