Propiedad en Venta – San Juan de Cumbayá
Menos por m²$192/m²$2.162/m² menos que esta (91.9%)
a 1.6 km
1.512 m²
1 / 10
PropiedadEn venta
Propiedad de venta en Quito · 3 dormitorios · 285 m²
Hacienda Malaga - San Patricio, San Patricio de Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$670.926
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
285 m²
Superficie
3
Habitaciones
5
Baños
Descripción
PENTHOUSE con maravillosa vista. EXCLUSIVO. Terraza privada con BBQ y Pérgola. San Patricio - Hacienda Málaga Primera planta: Gran área social, recibidor, salas, comedor, cocina equipada, gran terraza que se incluye a toda el área social. Segundo piso: Dormitorios de gran tamaño, cada uno con baño y walk-in closet Tercer Piso: Terraza privada con BBQ, pérgola y una vista espectacular hacia el Ilaló. 285m2 de construcción 150m2 de terraza con pérgola y área bbq 3 estacionamientos + 1 bodega USD 670.926 Edificio de 9 apartamentos exclusivos. Cocina comunal Gimnasio Piscina Solarium SPA Roof top Seguridad presencial en el ingreso de la Urbanización. Puerta con ingresos digitales para la zona donde está implantado el edificio.
Ver más propiedades¿Tienes una propiedad en Quito para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $670.926mediana de comparables $335.733
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $670.926mediana de comparables $335.733
Ver análisis completo- Se pide
- $670.926
- A la mediana de comparables
- $335.733
- Diferencia
- $335.193 más99.8% más por m²
Mediana de 31 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.354/m²
De los 31 anuncios comparables, la mitad pide entre $919 y $1.712 por m². Este anuncio pide $2.354, por encima de esa franja.
$192/m²$2.359/m²
- esta · $2.354/m²
- mediana · $1.178/m²
- franja habitual · $919–$1.712/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 31 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Precioso Departar de 3 Dorm. Terraza Estupenda Vista San Juan de Cumbayá
Menos por m²$952/m²$1.402/m² menos que esta (59.5%)
a 1.59 km
252 m²35
Vendo Hermoso Dep Duplex en Cumbaya 382 m² Mas 12 m² de Terraza $450.000,00
Menos por m²$1.178/m²$1.176/m² menos que esta (50%)
a 1.89 km
382 m²34
Venta, Cumbayá, Estrene Precioso Duplex, Seguridad 24h. Provincia de Pichincha
Menos por m²$1.828/m²$526/m² menos que esta (22.4%)
a 1.72 km
93 m²33
Exclusivo Penthouse 3 Dorm. con Terraza Privada
Más por m²$2.359/m²$5/m² más que esta (0.2%)
a 0.81 km
284 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Hacienda Malaga - San Patricio, San Patricio de Cumbayá, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Otros de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
