$189.000
Vendo Departamento Duplex, con Patio, Sector Cumbaya
Menos por m²$620/m²$1.734/m² menos que esta (73.7%)
a 1.86 km
305 m²33
1 / 10
En ventaDepartamento
$670.926
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 285 m²
Penthouse Duplex Exclusivo - San Patricio - por Estrenar
Hacienda Malaga - San Patricio, San Patricio de Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta285 m²3 habitaciones5 bañosNegociable
Departamento en venta • $670.926 • Área 285 m² • 3 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha
Características
285
m² total
3
Habitaciones
5
Baños
Descripción
PENTHOUSE con maravillosa vista. EXCLUSIVO. Terraza privada con BBQ y Pérgola. San Patricio - Hacienda Málaga Primera planta: Gran área social, recibidor, salas, comedor, cocina equipada, gran terraza que se incluye a toda el área social. Segundo piso: Dormitorios de gran tamaño, cada uno con baño y walk-in closet Tercer Piso: Terraza privada con BBQ, pérgola y una vista espectacular hacia el Ilaló. 285m2 de construcción 150m2 de terraza con pérgola y área bbq 3 estacionamientos + 1 bodega USD 670.926 Edificio de 9 apartamentos exclusivos. Cocina comunal Gimnasio Piscina Solarium SPA Roof top Seguridad presencial en el ingreso de la Urbanización. Puerta con ingresos digitales para la zona donde está implantado el edificio.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $670.926
- A la mediana de comparables
- $405.264
- Diferencia
- $265.662 más
- 65.6% más por m²
Mediana de 153 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.354/m²
$620/m²$2.354/m²
- esta · $2.354/m²
- mediana · $1.422/m²
- franja habitual · $1.047–$1.764/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 153 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$188.500Vendo Rento Excelente Departamento Cumbaya
Menos por m²$827/m²$1.527/m² menos que esta (64.9%)
a 1.92 km
228 m²22
$250.000Venta Departamento 3 Dorm., Terraza/jardin, San Juan Cumbayá
Menos por m²$1.000/m²$1.354/m² menos que esta (57.5%)
a 1.97 km
250 m²34
$340.000Vendo Hermoso Departamento Cumbaya Seguridad 24 Horas Lumbisi
Menos por m²$1.360/m²$994/m² menos que esta (42.2%)
a 1.79 km
250 m²24
$477.000Oportunidad Venta de Exclusivo Departamento con Una Vista Que Simplemente Enamora! Cumbaya
Menos por m²$1.871/m²$484/m² menos que esta (20.5%)
a 1.52 km
255 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Hacienda Malaga - San Patricio, San Patricio de Cumbayá, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
