Venta Departamento La Primavera
Menos por m²$740/m²$381/m² menos que esta (34%)
a 1.88 km
250 m²34
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 220 m²
san patricio, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$246.600
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 14 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
220 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Departamento duplex 134m² construcción habitable, jardín 30m², terraza 29m², conectado plenamente con la naturaleza, espacios de luz únicos con una vista privilegiada y un diseño vanguardista que se acopla armónicamente al entorno puro que lo rodea, paisajismo interno que brindan comodidad e independencia, ubicado cerca al potrero de Lumbisi. DISTRIBUCION: PLANTA BAJA - Estudio o sala de estar - Baño social - Cuarto de máquinas - Bodega - Cocina - Comedor - Sala - Jardín - Terraza PLANTA ALTA - Dormitorio máster con walking closet y baño - 2 Dormitorios - Baño que comparte para los 2 dormitorios 2 Parqueaderos COMUNALES: - Piscina panorámica infinity - Sauna - Gimnasio - Cancha de fútbol - BBQ - Amplias áreas de juegos
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $246.600mediana de comparables $320.054
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $246.600mediana de comparables $320.054
Ver análisis completo- Se pide
- $246.600
- A la mediana de comparables
- $320.054
- Diferencia
- $73.454 menos23% menos por m²
Mediana de 140 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.121/m²
De los 140 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.127 y $1.799 por m². Este anuncio pide $1.121, por debajo de esa franja.
$740/m²$2.425/m²
- esta · $1.121/m²
- mediana · $1.455/m²
- franja habitual · $1.127–$1.799/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 140 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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