
Venta de Departamento en Bosques de La Costa - Vía a La Costa, Guayas
Menos por m²$1.478/m²$1.282/m² menos que esta (46.4%)
a 0 km
Este amplio departamento de 124.75 m², ubicado en el exclusivo edificio Bosques de la Costa sobre la Vía a la Costa, ha sido diseñado para ofrecer espacio, comodidad y una excelente calidad de vida a quienes buscan un hogar o una inversión segura y rentable. Sus ambientes amplios y bien distribuidos, junto con su balcón con vista, crean un espacio ideal tanto para el día a día familiar como para recibir visitas y disfrutar de momentos en compañía. Cuenta con 3.5 baños y 2 parqueos, ofreciendo comodidad y practicidad para toda la familia. Características principales: Área: 124.75 m² 3.5 baños 2 parqueos Balcón con vista ️Disponible amoblado o sin amoblar (existen ambas opciones) Entrega inmediata de llaves ️ Antigüedad: 2 años Valor de venta: - $345.000 Alícuota: $149 Propiedad mantiene hipoteca vigente por $112.000 (proceso de negociación coordinado con el banco) El edificio Bosques de la Costa se distingue por sus amenities de primer nivel, que convierten a esta propiedad en mucho más que un lugar para vivir: Club con piscina Parque de niños Rooftop con parrilla, perfecto para compartir en familia o con amigos Cancha de tenis Cancha sintética de fútbol Vía a la Costa es hoy uno de los ejes de mayor desarrollo inmobiliario de la ciudad, con cercanía a centros comerciales, instituciones educativas, clínicas y vías de rápido acceso, lo que garantiza no solo calidad de vida, sino también una inversión con proyección de crecimiento a futuro. Ya sea para vivir o para invertir, este departamento representa una oportunidad única de adquirir un espacio moderno, funcional y con todas las comodidades en una de las zonas más codiciadas de Guayaquil. Contáctanos para más información y agenda tu visita.
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Se pide $345.000mediana de comparables $206.521
Ver análisis completoMediana de 15 anuncios activos del mismo tipo y operación en Bosques de la Costa. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$2.760/m²
De los 15 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.427 y $1.817 por m². Este anuncio pide $2.760, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 15 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$1.478/m²$1.282/m² menos que esta (46.4%)
a 0 km

$1.640/m²$1.120/m² menos que esta (40.6%)
a 0 km

$1.813/m²$947/m² menos que esta (34.3%)
a 0 km

$1.822/m²$938/m² menos que esta (34%)
a 0 km

$2.000/m²$760/m² menos que esta (27.5%)
a 0 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Bosques de la Costa; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.