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En ventaDepartamento

$172.000

Guayaquil, Guayas

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 80 m²

Departamento en Venta en Vizcaya. en La Av Principal de Ciudad Celeste, Guayas

Avenida a Ciudad Celeste, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$172.000
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Lo esencial
DepartamentoEn venta80 m²2 habitaciones2 bañosNegociable

Departamento en venta • $172.000 • Área 80 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

80
m² total
2
Habitaciones
2
Baños

Descripción

Departamento venta en Vizcaya I Samborondon, en la avenida principal de ciudad celeste Departamento ubicado planta baja Distribución mejorada. Area: 80 m² -dos dormitorios -dos baños completos -master con walking clóset. -Sala / comedor -Cocina tipo america -1 parqueo privado -chapa eléctrica -aires inverter El departamento tiene Hipoteca $70.000 En venta $172.000 y queda específicamente con aires, cortinas. Calentador de agua. Mamparas de vidrio y espejos en baños. Cocina empotrada y extractor de cocina. Está alquilado actualmente y se programan visitas con 48 h anticipación. En caso de venta se debe dar 3 meses para salida de inquilino. El condominio Vizcaya I, cuenta con area social, piscina, gimnasio, salón de eventos y cancha múltiples de seguridad 24/7, mas de 30 parqueos publicos para los visitantes. Queda cerca de varios comercios importantes de la zona como el nuevo Hipermarket.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$172.000
A la mediana de comparables
$121.353
Diferencia
$50.647 más
41.7% más por m²

Mediana de 18 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$2.150/m²

$740/m²$2.150/m²
  • esta · $2.150/m²
  • mediana · $1.517/m²
  • franja habitual · $1.236–$1.749/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 18 de los 19 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Avenida a Ciudad Celeste, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas

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$172.000

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