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Vendo Departamento en Salinas, Guayas
Guayaquil, Guayas
50 m de distancia
Departamento100 m²32
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 90 m²
Urbanización Puerto Azul, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$140.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 23 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
90 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
**¡DEPARTAMENTO EN VENTA EN PUERTO AZUL!** Ubicado en la **urbanización Puerto Azul, Vía a la Costa**, dentro de un condominio seguro y bien equipado. **Precio: $140.000** Área: **90 m²** Garaje techado con puerta eléctrica Bodega Primer piso Condominio con ascensor Aproximadamente 7 años de construcción **Características del departamento:** ️ 2 dormitorios, cada uno con clóset y baño privado Baño social Cocina vista con anaqueles altos y bajos Calentador de agua Cuarto de empleada con baño **Seguridad y equipamiento del condominio:** Luces de emergencia Detectores de humo 2 cisternas: una para el condominio y otra contra incendios Condominio totalmente seguro **Beneficios destacados:** Ubicado en la urbanización Puerto Azul Garaje techado con puerta eléctrica Bodega incluida Ascensor Excelente distribución Seguridad y sistemas de emergencia **¡Contáctanos y agenda tu visita!** **Ver datos**
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $140.000mediana de comparables $101.561
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $140.000mediana de comparables $101.561
Ver análisis completo- Se pide
- $140.000
- A la mediana de comparables
- $101.561
- Diferencia
- $38.439 más37.8% más por m²
Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación en Urbanización Puerto Azul. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1.556/m²
De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.112 y $1.310 por m². Este anuncio pide $1.556, por encima de esa franja.
$1.112/m²$1.556/m²
- esta · $1.556/m²
- mediana · $1.128/m²
- franja habitual · $1.112–$1.310/m²
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 6 anuncios comparables.
Comparables activos del mismo tipo y operación en Urbanización Puerto Azul; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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