Amplio Departamento de Venta Conocoto
Menos por m²$365/m²$8.718/m² menos que esta (96%)
a 1.92 km
200 m²32
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 12 m²
Ruiseñores sn, Los Chillos, Quito, Pichincha
Precio
$109.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
12 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
MarGar. Departamento Nuevo en Venta - 123 m² - $109,000 Se vende departamento nuevo de 123 m² a un valor de USD 109,000. Características principales: 2 habitaciones 2 baños completos Espacio amplio Terraza privada Ubicación privilegiada en el mejor sector del valle: Cercano a Ilaló Cercano al Banco del Pichincha Cercano al Triángulo El edificio cuenta con pocos departamentos, lo que garantiza mayor privacidad y tranquilidad. Una oportunidad ideal para inversión o vivienda en una zona consolidada y de gran plusvalía.
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $109.000mediana de comparables $12.654
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $109.000mediana de comparables $12.654
Ver análisis completo- Se pide
- $109.000
- A la mediana de comparables
- $12.654
- Diferencia
- $96.346 más761.4% más por m²
Mediana de 19 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$9.083/m²
De los 19 anuncios comparables, la mitad pide entre $774 y $1.172 por m². Este anuncio pide $9.083, por encima de esa franja.
$365/m²$9.083/m²
- esta · $9.083/m²
- mediana · $1.054/m²
- franja habitual · $774–$1.172/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 19 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Departamento en Capelo | Valle de Los Chillos | Conjunto Las Hiedras
Menos por m²$744/m²$8.339/m² menos que esta (91.8%)
a 1.98 km
125 m²22
Departamentos de 3 Habitaciones con El Mejor Metraje del Valle de Los Chillos
Menos por m²$1.054/m²$8.029/m² menos que esta (88.4%)
a 0.87 km
178 m²34
Departamento de Venta Nuevo en La Intervalles, Tumbaco
Menos por m²$1.176/m²$7.907/m² menos que esta (87%)
a 1.25 km
170 m²23
Departamento Nuevo de 2 Dorm. Dentro de Urbanización con Terraza Intervalles, Sector Colegio B
Menos por m²$2.000/m²$7.083/m² menos que esta (78%)
a 1.25 km
100 m²24
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Ruiseñores sn, Los Chillos, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Departamentos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
